入住基地合同協議?甲方（基地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入住方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定的基地資源，乙方有意入住該基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入住甲方基地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置及范圍甲方提供的基地位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.基地設施及配套基地內具備以下基礎設施：[列舉各項基礎設施，如電力供應系統、供水系統、排水系統、通訊網絡接口等]。配套服務包括但不限于：[說明配套服務內容，如安保服務、清潔服務、綠化維護等]。3.入住用途乙方入住基地的用途為[明確具體用途，如辦公、生產、倉儲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的相關費用。對基地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在法律法規允許的范圍內，根據基地整體規劃和運營需要，對基地進行合理調整和管理。2.義務按照本協議約定，向乙方提供符合約定條件的基地及相關設施、配套服務。負責基地的整體安全保衛工作，保障乙方在基地內的人身和財產安全，但因乙方自身原因造成的除外。對基地的基礎設施進行定期維護和保養，確保其正常運行，因甲方原因導致設施設備故障影響乙方正常使用的，應及時修復并承擔相應責任。協助乙方辦理與基地使用相關的手續，如場地使用證明等，但因乙方提供資料不全或不符合要求導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用基地及相關設施、配套服務。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權對基地內屬于乙方使用的區域進行合理規劃和布局。對甲方提供的服務質量有異議時，有權要求甲方改進。2.義務按照本協議約定的用途使用基地，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付本協議約定的各項費用。遵守國家法律法規以及基地的各項管理制度，愛護基地內的設施設備，因乙方原因造成損壞的，應承擔賠償責任。做好基地內的消防安全、環境保護等工作，因乙方原因導致安全事故或環境污染的，應承擔全部法律責任。未經甲方書面同意，不得將基地轉租、轉借或與他人合作使用。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理基地，將基地恢復原狀并返還給甲方。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的費用包括：基地租金：每月[x]元，租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。設施設備使用費：每月[x]元（如有）。配套服務費：每月[x]元（如有）。其他費用：[如有其他費用，詳細說明費用名稱及標準]。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限，如30天、60天等]書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供基地及相關設施、配套服務，導致乙方無法正常使用基地的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。甲方違反本協議約定，擅自調整基地規劃或管理制度，影響乙方正常使用基地的，應給予乙方一定的租金減免，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按照本協議約定支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變基地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即將基地恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未經甲方書面同意轉租、轉借或與他人合作使用基地的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還非法所得；如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。乙方違反本協議約定，損壞基地內設施設備的，應負責修復或照價賠償；如因乙方原因導致安全事故或環境污染的，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失，同時甲方有權解除本協議。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方