出租房電器維修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有出租房屋及附屬電器設(shè)備，乙方因租賃甲方房屋需要對(duì)相關(guān)電器進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出租房電器維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修電器清單出租房屋內(nèi)的[具體電器名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號(hào)為[型號(hào)1]，目前存在[故障描述1]問(wèn)題。[具體電器名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號(hào)為[型號(hào)2]，故障表現(xiàn)為[故障描述2]。......（如有其他電器，依次羅列）2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述清單中所列電器進(jìn)行全面檢查、維修，恢復(fù)電器正常使用功能。維修范圍包括但不限于更換損壞的零部件、修復(fù)電路故障、調(diào)試電器性能等，確保維修后的電器能夠安全、穩(wěn)定運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成電器維修工作。在乙方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。若乙方維修工作不符合合同要求，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供出租房屋的相關(guān)信息，包括房屋地址、電器設(shè)備情況等，以便乙方能夠準(zhǔn)確了解維修對(duì)象。協(xié)助乙方進(jìn)入出租房屋進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如協(xié)助打開(kāi)電器設(shè)備所在位置、提供水電等基本設(shè)施使用權(quán)限等。按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作開(kāi)展前，有權(quán)要求甲方提供電器設(shè)備的購(gòu)買憑證、使用年限、故障歷史記錄等相關(guān)資料，以便更準(zhǔn)確地進(jìn)行維修判斷。2.義務(wù)具備從事電器維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，確保維修工作的質(zhì)量和安全性。維修人員應(yīng)持有有效的相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，并向甲方出示。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展維修工作，使用符合質(zhì)量要求的零部件進(jìn)行更換，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在接到甲方維修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間，并在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)出租房屋進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，協(xié)商新的維修時(shí)間。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免因維修工作對(duì)甲方房屋及其他物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，說(shuō)明維修情況、更換的零部件、維修后的電器性能檢測(cè)結(jié)果等，并向甲方交付維修后的電器設(shè)備。在維修后的一定期限內(nèi)（[具體期限]），對(duì)維修的電器設(shè)備提供質(zhì)量保證。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌南嗤收?，乙方?yīng)免費(fèi)再次進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次出租房電器維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的零部件費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等一切與維修相關(guān)的費(fèi)用。2.如在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要增加維修項(xiàng)目或更換零部件超出原預(yù)估范圍，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，費(fèi)用相應(yīng)增加，并由甲方支付。（二）支付方式甲方應(yīng)在維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[具體支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體維修起始期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部電器的維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的電器設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合該電器設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.更換的零部件應(yīng)與原電器設(shè)備兼容，且質(zhì)量合格，具有相應(yīng)的質(zhì)量保證期。3.維修工作應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和安全要求，不存在安全隱患。（二）驗(yàn)收方式1.維修完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)維修后的電器設(shè)備進(jìn)行實(shí)際操作測(cè)試，檢查各項(xiàng)功能是否正常。同時(shí)，可要求乙方提供維修報(bào)告及更換零部件的清單等資料進(jìn)行核對(duì)。3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[具體逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的電器設(shè)備不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е录追蕉啻畏倒せ蚓S修后電器設(shè)備仍無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[具體違約賠償比例]向甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)甲方的損失。3.若乙方在維修過(guò)程中使用假冒偽劣產(chǎn)品或因乙方原因造成甲方房屋及其他物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。