店面怎么解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[店面具體地址]的店面事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[解除合同原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.店面附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、貨架、展示柜等（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。二、合同解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[詳細(xì)說明解除合同的原因，如不可抗力、政策調(diào)整、經(jīng)營不善等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意解除合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面及附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)乙方交還店面的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)店面及附屬設(shè)施有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。在乙方交還店面后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)店面交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）。自本協(xié)議生效之日起，保證不再將該店面出租給第三方，且不得干擾乙方對(duì)店面的交還工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店面租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還店面及附屬設(shè)施，保證店面及附屬設(shè)施完好無損（正常使用損耗除外）。清理店內(nèi)的物品，恢復(fù)店面原狀（包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)水電線路等），費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在交還店面之前，結(jié)清因使用店面產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該店面，并不得從事任何與該店面相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方退還自[退還租金起始日期]起至[退還租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.押金退還乙方在按照本協(xié)議約定交還店面及附屬設(shè)施，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定交還店面及附屬設(shè)施，或店面及附屬設(shè)施有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。五、店面及附屬設(shè)施交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交還甲方。2.交還方式乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給甲方，并向甲方提供書面的交接清單（交接清單格式見附件二）。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，作為店面及附屬設(shè)施交還的憑證。3.檢查驗(yàn)收甲方在收到乙方交還的店面及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店面及附屬設(shè)施有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成賠償或修復(fù)工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍支付自逾期之日起至實(shí)際交還店面之日止的租金損失，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清因使用店面產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方交還的店面及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)，直至符合約定為止。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照處理費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店面附屬設(shè)施清單、交接清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：店面附屬設(shè)施清單|序號(hào)|設(shè)施名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||1|店內(nèi)裝修|[具體描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等]|[x]平方米|||2|水電設(shè)施|[詳細(xì)說明水電線路布局、開關(guān)插座位置等]||||3|消防設(shè)備|[列出消防設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]||||4|空調(diào)系統(tǒng)|[品牌、型號(hào)、匹數(shù)等]|[x]臺(tái)|||5|貨架|[材質(zhì)、尺寸、層數(shù)等]|[x]組|||6|展示柜|[材質(zhì)、尺寸、樣式等]|[x]個(gè)|||...|...|...|...|...|附件二：店面交接清單|序號(hào)|交接項(xiàng)目|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)|備注|||||||||1|店面鑰匙|[鑰匙類型及數(shù)量]|[x]把||||2|水電設(shè)施|[詳細(xì)說明水電線路、開關(guān)插座等情況]||正常使用|||3|消防設(shè)備|[列出消防設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]||完好無損|||4|空調(diào)系統(tǒng)|[品牌、型號(hào)、匹數(shù)等]|[x]臺(tái)||可正常運(yùn)行|||5|貨架|[材質(zhì)、尺寸、層數(shù)等]|[x]組||無損壞|||6|展示柜|[材質(zhì)、尺寸、樣式等]|[x]個(gè)||無損壞|||7|店內(nèi)裝修|[具體描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等]|[x]平方米|