磚廠(chǎng)抵押協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方為滿(mǎn)足自身經(jīng)營(yíng)或其他需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其擁有的磚廠(chǎng)作為抵押物提供擔(dān)保，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以磚廠(chǎng)抵押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.磚廠(chǎng)位置：位于[磚廠(chǎng)具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地點(diǎn)1]，南至[相鄰地點(diǎn)2]，西至[相鄰地點(diǎn)3]，北至[相鄰地點(diǎn)4]。2.磚廠(chǎng)面積：占地面積為[x]平方米，其中建筑物占地面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米。3.磚廠(chǎng)設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如制磚機(jī)型號(hào)、攪拌機(jī)型號(hào)等]，共計(jì)[x]臺(tái)（套）。運(yùn)輸設(shè)備：如[運(yùn)輸車(chē)輛品牌及型號(hào)，如貨車(chē)品牌、車(chē)牌號(hào)等]，共計(jì)[x]輛。辦公設(shè)備：有[列舉辦公設(shè)備名稱(chēng)，如電腦、打印機(jī)等]若干。其他附屬設(shè)施：如圍墻、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。4.磚廠(chǎng)土地性質(zhì)：該磚廠(chǎng)所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。5.磚廠(chǎng)房屋建筑物：共有房屋[x]間，其中廠(chǎng)房[x]間，倉(cāng)庫(kù)[x]間，辦公用房[x]間等，房屋建筑面積共計(jì)[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的安全、完整和正常使用，不得進(jìn)行損害抵押物價(jià)值的行為。在乙方未按照本協(xié)議約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前，甲方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情形等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，保證抵押物處于良好的可抵押狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施解決問(wèn)題。甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期履行；如甲方逾期仍未履行的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本協(xié)議約定的債務(wù)履行期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先受償本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方提供借款。在處分抵押物時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)程序，如通知甲方、進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)等，并將處分抵押物的情況及時(shí)告知甲方。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與抵押物相關(guān)的資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同到[抵押物登記部門(mén)名稱(chēng)]辦理抵押物登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照登記部門(mén)的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成登記事宜。2.抵押登記的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在變更之日起[x]日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還借款本息、未妥善保管抵押物、擅自處分抵押物等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為借款本金的[x]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額向甲方提供借款、擅自處分抵押物等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為借款本金的[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______