購買墓地地皮合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買墓地地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買墓地地皮事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地地皮位置甲方出售給乙方的墓地地皮位于[具體墓地名稱及詳細地址]，該地塊具體位置為[詳細的地塊坐落描述，如第幾排第幾號等]。2.墓地地皮面積該墓地地皮面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界的具體描述]，南至[南至邊界的具體描述]，西至[西至邊界的具體描述]，北至[北至邊界的具體描述]。3.墓地配套設(shè)施該墓地地皮配備有以下配套設(shè)施：墓碑：甲方提供標準規(guī)格的墓碑一塊，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，尺寸為[長×寬×高的具體尺寸]，墓碑樣式為[具體樣式描述]。綠化：墓地內(nèi)將進行基本的綠化，種植[具體綠化植物名稱及數(shù)量]。通道：設(shè)有寬[x]米的通道，方便通行及祭掃。4.使用期限乙方對該墓地地皮享有永久使用權(quán)，但需按照國家及當?shù)仃P(guān)于墓地管理的相關(guān)規(guī)定進行使用和維護。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墓地地皮的款項。對乙方使用墓地地皮的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墓地地皮符合國家及當?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)和管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將墓地地皮交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照約定為乙方提供墓地配套設(shè)施，并負責對墓地的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護、通道清掃等。如遇國家或地方政策調(diào)整需要對墓地進行改造或遷移等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購買的墓地地皮，并享有相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定的前提下，對墓地內(nèi)的墓碑等設(shè)施進行合理維護和修繕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買墓地地皮的款項，付款方式及時間為[具體付款方式及時間節(jié)點]。遵守國家及當?shù)仃P(guān)于墓地使用和管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按照約定的用途使用墓地地皮，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)讓給他人。負責對其使用的墓地地皮范圍內(nèi)的設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。配合甲方對墓地的公共區(qū)域進行管理，按時繳納因墓地管理產(chǎn)生的相關(guān)費用，如綠化維護費、衛(wèi)生費等（如有）。三、價款及支付方式1.價款乙方購買該墓地地皮的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定交付墓地地皮或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的墓地地皮存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，消除瑕疵，并按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金；如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方支付已使用期間按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的費用及相應(yīng)違約金。若乙方擅自改變墓地地皮用途或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地地皮，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)自行清理其在墓地內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方違反國家及當?shù)仃P(guān)于墓地使用和管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__