出租合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下合同安全協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述出租的標(biāo)的物，如房屋的具體地址、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等；或設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等；或服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等]2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)的用途為[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃標(biāo)的物的安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在安全隱患或不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行損壞。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生和完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物符合交還時(shí)的狀態(tài)。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施和條件。如因租賃標(biāo)的物本身存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等（如適用）。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的物，不得從事危及自身及他人安全的活動(dòng)。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失、損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。如因乙方未及時(shí)通知或未配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定正確使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、拆除或損壞。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃標(biāo)的物的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，導(dǎo)致乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方解除合同給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及押金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的租金應(yīng)歸甲方所有，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后未按照合同約定及時(shí)將租賃標(biāo)的物交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效