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借用房子合同協(xié)議?甲方(出借方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(借用方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方因[借用房屋的具體原因],需要借用甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下借用合同協(xié)議:一、借用房屋基本情況1.房屋位置:本合同所涉借用房屋位于[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號],該房屋建筑面積為[x]平方米,戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備:室內(nèi)設(shè)施包括但不限于:[詳細(xì)列舉室內(nèi)家具,如沙發(fā)、床、衣柜等的品牌、數(shù)量及狀況]、電器設(shè)備(如電視、冰箱、空調(diào)等的品牌、型號及功能狀態(tài))、廚房用具(爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等的規(guī)格及使用情況)。室外附屬設(shè)施有:[如有停車位、花園等,詳細(xì)描述其位置、面積及相關(guān)狀況]。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[x]個月。2.借用期滿,乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借用,應(yīng)在借用期滿前[x]日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:甲方有權(quán)按照本合同約定收取借用費(fèi)用(如有)。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方改正。在借用期限內(nèi),如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用,甲方有權(quán)解除本合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù):甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與借用房屋相關(guān)的必要手續(xù)(如有),確保乙方能夠正常使用房屋。在借用期間,甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得干擾乙方的正常生活和使用行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:乙方有權(quán)在合同約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決,或協(xié)商減少借用費(fèi)用(如有)。在借用期限屆滿時,乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已收取的借用費(fèi)用(如有)。2.義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付借用費(fèi)用(如有),并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在借用期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方,并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修或改造,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用:本合同約定的借用期限內(nèi),乙方無需向甲方支付借用費(fèi)用。2.支付方式:無。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定,未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定,擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租房屋,或未按時支付借用費(fèi)用(如有)及其他因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,或因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而未修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)向甲方支付違約金[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未在借用期滿或本合同解除后及時歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,或未恢復(fù)房屋原狀的,每逾期一日,乙方應(yīng)按照房屋借用費(fèi)用(如有)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:[
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