如何撤銷退房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就撤銷上述退房合同協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面裝修材料、地面材質、廚衛(wèi)設施等]。3.該房屋附帶的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、質量問題等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理撤銷原退房合同協(xié)議及相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保辦理過程的順利進行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關款項。配合甲方辦理撤銷原退房合同協(xié)議及相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保辦理過程的順利進行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋以任何方式干擾甲方正常行使權利或影響房屋的正常狀態(tài)。三、撤銷原退房合同協(xié)議的具體步驟及時間安排1.雙方共同向原合同簽訂機構（如房地產交易中心等）提交撤銷退房合同協(xié)議的書面申請，并提交本協(xié)議作為證明材料。申請時間為[申請日期]。2.原合同簽訂機構受理申請后，雙方應積極配合提供相關補充材料，確保審核順利通過。預計審核期限為自受理之日起[x]個工作日。3.如審核通過，雙方應在接到通知后的[x]個工作日內共同前往原合同簽訂機構辦理正式的撤銷手續(xù)，領取撤銷證明文件。四、費用承擔1.因撤銷原退房合同協(xié)議所產生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、工本費、公證費等（如有），由[雙方協(xié)商確定的承擔方]承擔。2.若因一方原因導致費用增加或產生額外損失的，該方應承擔全部責任。例如，若甲方提供虛假材料導致審核不通過，從而產生的額外費用及乙方的損失均由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致撤銷原退房合同協(xié)議的手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋再次出售或抵押給第三方，導致乙方無法實現(xiàn)撤銷原退房合同協(xié)議的目的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并退還乙方已支付的全部款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致撤銷原退房合同協(xié)議的手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理撤銷手續(xù)或故意拖延時間，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______