協議離婚貸款購房合同?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______鑒于雙方協議離婚，現就離婚后涉及的貸款購買房產相關事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產地址：位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房屋性質：[寫明是商品房、經濟適用房等具體性質]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋購買價格：人民幣[x]元整5.房屋貸款情況：該房產已辦理銀行貸款，貸款金額為人民幣[x]元整，貸款期限為[x]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，貸款銀行名稱為[銀行名稱]。二、雙方權利與義務（一）男方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和處分該房產中屬于其份額的部分。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權要求女方配合辦理與該房產相關的手續。2.義務按照貸款合同約定按時足額償還銀行貸款本息，確保不因自身原因導致貸款逾期或產生不良信用記錄，否則應承擔由此給女方及該房產帶來的一切損失。妥善保管該房產的相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或提供給他人使用。如需使用，應提前告知女方并經女方同意。在未經女方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行重大裝修、改造或改變房屋結構，以免影響房屋價值和安全。負責承擔與該房產相關的物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用中屬于其份額的部分。（二）女方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和處分該房產中屬于其份額的部分。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權要求男方配合辦理與該房產相關的手續。2.義務協助男方按時償還銀行貸款，如男方出現還款困難等特殊情況，應積極配合男方解決問題，避免因逾期還款給雙方造成損失。配合男方辦理與該房產相關的產權變更、抵押解除等手續，提供必要的文件和信息，不得故意拖延或拒絕。與男方共同維護該房產的正常使用和居住環境，不得故意損壞房屋設施設備。負責承擔與該房產相關的物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用中屬于其份額的部分。三、房產份額約定雙方一致同意，該房產雙方各占[x]%的份額。任何一方如需轉讓其名下的房產份額，應提前[x]日書面通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。四、貸款償還方式及責任1.雙方共同確認，自本協議生效之日起，由男方負責償還該房產的銀行貸款本金及利息。女方應在每月[具體日期]前將其應承擔的貸款償還金額（按照房產份額比例計算）支付給男方，男方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[男方姓名]賬號：[具體賬號]2.若男方未能按時足額償還銀行貸款本息，導致產生逾期利息、罰息或其他費用，由男方自行承擔。如因男方逾期還款致使銀行采取催收措施或對該房產行使抵押權等，給女方造成損失的，男方應負責賠償女方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若女方未按照本協議約定按時將其應承擔的貸款償還金額支付給男方，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向男方支付違約金。逾期超過[x]日的，男方有權暫停償還貸款，由此導致的一切后果由女方承擔，包括但不限于銀行貸款逾期產生的不良信用記錄、銀行采取的催收措施、對該房產行使抵押權等。同時，女方應立即支付所欠款項及違約金，并賠償男方因此遭受的全部損失。五、房產使用與維護1.雙方共同享有該房產的居住使用權，但應合理使用房屋，不得損害房屋及周邊環境。如需對房屋進行必要的維修和保養，應提前協商確定維修方案及費用承擔方式。2.任何一方不得擅自將該房產用于違法活動或損害對方利益的行為。若因一方原因導致該房產遭受損害或產生糾紛，責任方應承擔全部賠償責任，并負責消除不良影響。六、產權變更與登記1.在男方按時足額償還完銀行貸款本息后，雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，共同辦理該房產的產權變更登記手續，將房產變更至雙方名下（各占[x]%份額）。辦理產權變更登記手續所需的費用，由雙方按照房產份額比例分擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致暫時無法辦理產權變更登記手續，雙方應相互理解，并積極協商解決方案。待條件允許時，應立即辦理相關手續。七、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方直至損失得到全部彌補。2.若因一方的違約行為導致本協議無法履行或部分無法履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，留存一份用于辦理相關手續，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。男方（簽字或蓋章）：______日期：____