合同協議類翻譯詞匯?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[具體租賃物詳細信息，如位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具等]]，乙方有意承租該租賃物用于[乙方使用目的，如辦公、居住等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、租賃物及用途1.租賃物詳情甲方將上述位于[具體地址]的租賃物出租給乙方使用。該租賃物現狀以交付時的實際情況為準，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。2.用途約定乙方承諾租賃該房屋僅用于[乙方使用目的]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租約定租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該租賃物，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]四、押金1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物按原狀返還給甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備正常的使用功能。甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。租賃期間，甲方應負責租賃物主體結構的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方如需提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物享有合理的使用權，有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得損壞租賃物及附屬設施。如因乙方使用不當造成租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關租賃房屋的管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費、取暖費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃物按原狀返還給甲方，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。六、維修與保養1.維修責任租賃期間，乙方應負責租賃物內部設施及因乙方使用造成的損壞部分的維修和保養。甲方應負責租賃物主體結構及附屬設施的正常維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.維修通知乙方在租賃物使用過程中發現需要維修的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或者交付的租賃物不符合約定，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.解除通知合同解除時，解除方應提前[x]日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件效力本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施清單等。3.通知送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準。一方變更送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。否則，因未