商鋪轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方對商鋪現狀及用途已知悉且無異議。3.轉讓標的物：甲方將該商鋪的所有權、經營權及店內現有裝修、設備、商品庫存等一并轉讓給乙方。其中，店內裝修包括但不限于天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、照明系統、水電線路等；設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及數量]；商品庫存包括[簡要說明商品類別及大致數量]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，商鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓商鋪所需的一切費用，乙方無需另行向甲方支付除本協議約定外的其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在商鋪交接完成之日起[x]日內一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證所轉讓的商鋪具有合法的產權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件或其他能夠證明商鋪合法性的文件。如實向乙方告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、設備設施狀況、裝修情況、債權債務情況等，并保證所提供信息的真實性和完整性。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于協助乙方與商鋪原出租人協商變更租賃合同主體等事宜，并提供必要的文件和資料。在乙方支付定金后，按照本協議約定的時間和條件，積極配合乙方進行商鋪交接工作，確保商鋪交接順利完成。負責處理商鋪轉讓前的一切債權債務關系，如因甲方原因導致乙方在接收商鋪后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付商鋪及相關物品。在商鋪交接完成后，有權對商鋪進行自主經營和管理。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商鋪后，按照法律法規及相關政策規定，合法經營，自負盈虧，并承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。尊重商鋪原出租人的權益，在商鋪轉讓后，按照與原出租人簽訂的租賃合同或新簽訂的租賃合同履行義務，按時足額支付租金及其他費用。妥善保管和使用甲方轉讓的商鋪、裝修、設備、商品庫存等，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規和物業管理規定辦理手續。在商鋪交接完成后，及時辦理相關證照的變更手續，如因乙方原因未能及時辦理證照變更手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。甲方應在交接日前完成商鋪的清理和整理工作，確保商鋪及相關物品符合交接條件。2.交接內容：商鋪鑰匙及相關設施設備的使用說明和保修憑證等資料。店內現有裝修、設備、商品庫存等物品的清單及相關證明文件（如有）。商鋪租賃合同、營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等相關證照及文件（如有）。與商鋪經營相關的其他資料和文件。3.交接程序：交接當日，雙方應共同對商鋪及相關物品進行清點和查驗，確認無誤后，在交接清單上簽字確認。甲方應將商鋪鑰匙及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理商鋪的水、電、氣、物業等相關費用的交接手續。對于商鋪內的設備設施，雙方應進行現場調試和試運行，確保設備設施正常運行。如發現設備設施存在故障或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、完整的商鋪信息或隱瞞商鋪存在的重大問題，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理商鋪轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付商鋪及相關物品，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處理商鋪轉讓前的債權債務關系，導致乙方在接收商鋪后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自拆除、損壞或改變商鋪的裝修、設備、商品庫存等原狀，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未按照與商鋪原出租人簽訂的租賃合同或新簽訂的租賃合同履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪位置圖、交接清單、設備設施清單、商品庫存清單等。甲方（簽字/蓋章）：________________