安置房合同協議模板?合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[具體安置房項目名稱]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準，若面積出現差異，雙方同意按照本合同約定的方式進行處理。3.房屋結構及戶型：房屋為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋現狀：甲方保證該安置房為[新建/已裝修/毛坯等具體情況]，房屋質量符合國家及當地相關標準，無任何質量問題，不存在抵押、查封、凍結等權利受限情形，亦未與任何第三方就該房屋簽訂其他買賣或租賃等協議。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該安置房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含該房屋的房價款、相關配套設施費用、辦理產權登記所需的各項稅費等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行完畢本合同約定的付款義務后，抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在該安置房具備辦理產權過戶手續條件時，一次性支付給甲方。在乙方支付尾款后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及證明文件。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該安置房，并保證交付的房屋符合本合同約定的標準和現狀。協助乙方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關法律法規及政策規定履行相應的協助義務。在辦理產權登記過程中產生的一切稅費，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔，但本合同另有約定的除外。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業管理、水電費、燃氣費等相關費用及其他一切債權債務關系，確保房屋交付時不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在房屋交付后，有權依法占有、使用該房屋。在該安置房具備辦理產權過戶手續條件時，有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。接受甲方交付的房屋，并按照房屋現狀進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收時書面提出異議，否則視為甲方交付的房屋符合合同約定。在辦理產權登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照國家及當地相關規定繳納應由自己承擔的稅費。未經甲方書面同意，不得擅自對該房屋進行改造、裝修或改變房屋結構、用途等，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將該安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付手續：在房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋相關資料（如房屋買賣合同、房屋質量保證書、房屋使用說明書等），雙方簽署房屋交接單。房屋交接單應詳細記錄房屋的交付情況，包括房屋現狀、設施設備、物品清單等內容。如房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權拒絕接收，并要求甲方按照本合同約定進行整改或承擔違約責任。五、產權登記1.辦理時間：在該安置房具備辦理產權登記手續條件后，甲方應及時通知乙方，并在[具體辦理期限]內協助乙方辦理產權登記手續。2.辦理流程：雙方應按照當地房地產管理部門及相關部門的要求，準備齊全辦理產權登記所需的資料，并共同前往產權登記機關辦理產權登記手續。辦理產權登記過程中產生的一切費用，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔，但本合同另有約定的除外。若因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的標準和現狀，甲方應負責整改直至符合合同約定，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋出售給第三方或設置其他權利限制，導致乙方無法取得該房屋所有權或無法正常使用該房屋的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自對該房屋進行改造、裝修或改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，拒絕接受甲方交付的房屋或在驗收時故意隱瞞房屋質量問題等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產權登記手續過程中，因自身原因未能提供齊全所需資料或未按照相關規定繳納應由自己承擔的稅費，導致辦理產權登記手續延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關資料、房屋交接單、雙方身份