工程承建合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[工程名稱]的建設需求，乙方具備相應的工程承建能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建該工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體內容，包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積、裝修標準等。明確工程所包含的各個子項目，如基礎工程、主體工程、水電安裝工程、消防工程、裝飾裝修工程等，并對每個子項目的具體要求進行說明。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫]二、工程承建范圍乙方負責承建本合同約定的全部工程內容，具體包括但不限于以下方面：1.按照施工圖紙及相關規范要求進行工程施工，確保工程質量符合國家及地方現行標準。2.負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試，但甲方指定采購的材料、設備除外。3.承擔施工現場的安全管理責任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發生。4.負責工程的進度管理，按照本合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工交付。5.負責工程竣工后的保修工作，按照國家及地方有關規定和本合同約定承擔保修責任。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因設計變更或甲方提出的其他重大變更導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的；因甲方原因造成工程停工、窩工累計超過[x]小時的；因政府有關部門的原因導致工程無法正常施工的；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。4.乙方應在上述情況發生后[x]天內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。四、工程質量標準1.本工程的質量標準為[具體質量標準，如國家優質工程標準、合格標準等]。2.乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工規范、驗收標準和設計圖紙進行施工，確保工程質量達到約定標準。3.在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及政府有關部門的監督檢查。如發現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準要求。4.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定和本合同約定提交工程竣工報告及相關資料，并組織甲方、監理單位等進行竣工驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該合同總價為固定總價，不因任何因素調整，但本合同約定的可調價情形除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完成至[x]層等]后，經甲方及監理單位確認合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后[x]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]天內一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的工期、質量標準等完成工程施工。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告、竣工報告等相關資料。有權對乙方采購的材料、設備進行檢驗和確認。2.義務：負責辦理工程建設所需的各種審批手續，確保工程建設合法合規。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件，并承擔相應費用。協調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的資料和條件。有權對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務：按照本合同約定的工期、質量標準等完成工程施工，并承擔因自身原因導致的工期延誤和質量問題的責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家及地方有關法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工。負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試，但甲方指定采購的材料、設備除外。乙方采購的材料、設備應符合國家及地方現行標準和本合同約定，并提供質量合格證明文件。按照國家及地方有關規定和本合同約定提交工程竣工報告及相關資料，并組織甲方、監理單位等進行竣工驗收。在工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關規定和本合同約定承擔保修責任。七、材料設備供應1.甲方供應的材料、設備：甲方供應的材料、設備應符合國家及地方現行標準和本合同約定，并提供質量合格證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和地點將材料、設備供應至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應負責對甲方供應的材料、設備進行驗收，如發現質量問題或規格型號不符，應及時通知甲方處理。因甲方供應的材料、設備質量問題或規格型號不符導致的工程質量問題和工期延誤，由甲方承擔全部責任。2.乙方供應的材料、設備：乙方供應的材料、設備應符合國家及地方現行標準和本合同約定，并提供質量合格證明文件。乙方應按照本合同約定的時間和地點將材料、設備供應至施工現場，并通知甲方及監理單位驗收。甲方及監理單位有權對乙方供應的材料、設備進行檢驗和確認，如發現質量問題或規格型號不符，乙方應負責及時更換，由此導致的工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔全部責任。3.材料、設備的保管：甲方供應的材料、設備由乙方負責保管，乙方應采取必要的保管措施，確保材料、設備的安全和完好。因乙方保管不善導致材料、設備損壞或丟失的，由乙方承擔全部責任。乙方供應的材料、設備由乙方自行保管，乙方應確保材料、設備的質量和安全。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[x]天以書面形式通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知進行施工，如因乙方原因拒絕執行變更通知，由此導致的工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔全部責任。3.工程變更涉及工程價款調整的，雙方應按照本合同約定的計價方式進行調整，并簽訂補充協議。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定和本合同約定提交工程竣工報告及相關資料，并組織甲方、監理單位等進行竣工驗收。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后[x]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準要求，并承擔整改費用及由此給甲方造成的全部損失。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、質量保修1.乙方應按照國家及地方有關規定和本合同約定承擔工程的保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質量保修期限]年。2.在保修期限內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現場進行維修。如乙方未按時響應或未按時到達現場進行維修，甲方有權另行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。3.保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件，導致工程無法正常施工，應承擔由此給乙方造成的全部損失。如甲方擅自變更工程設計或增加工程量，導致乙方無法按照本合同約定施工，應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本合同約定調整工程價款。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方返工后仍無法達到質量標準要求，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定采購材料、設備或使用不合格的材料、設備，導致工程質量問題和工期延誤，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽