賓館租房協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[賓館具體地址]的賓館房屋（以下簡稱"該房屋"），用于經營住宿業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]間客房，以及配套的公共區域，如前臺、餐廳、休息區等。2.房屋設施設備：客房內配備有床、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等基本設施。公共區域提供照明、通風、消防等設施設備，并確保其正常運行。賓館提供24小時熱水供應系統，以及相應的網絡接入服務。3.服務內容：甲方負責提供房屋及相關設施設備的日常維護和保養，確保乙方能夠正常使用。甲方提供安全保衛服務，包括門禁系統、監控設備等，保障乙方及住客的人身和財產安全。乙方負責賓館的日常經營管理，包括客房接待、服務提供、客戶反饋處理等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還房屋并結清相關費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規或違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：保證該房屋具有合法的出租資格，確保乙方能夠正常使用該房屋進行經營活動。按照本合同約定的時間和標準，對房屋及相關設施設備進行維修和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理相關經營手續，如營業執照、衛生許可證等，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定使用該房屋及相關設施設備，開展合法的經營活動。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養義務，保障房屋及設施設備的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如有逾期支付行為，應按照本合同約定承擔違約責任。合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責賓館的日常安全管理工作，確保住客的人身和財產安全。如因乙方管理不善導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照相關法律法規的規定，做好賓館的衛生、消防等工作，確保符合相關標準和要求。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還房屋，并保持房屋及設施設備的完好狀態。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或者擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及設施設備，或者從事違法違規經營活動等，乙方應承擔違約責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）