商鋪合同棄權協議?甲方（棄權方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被棄權方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體商鋪地址]的商鋪簽訂了相關合同（以下簡稱"原合同"），為明確雙方在原合同履行過程中的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下棄權協議：一、協議背景甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了原合同，約定甲方將上述商鋪出租給乙方用于[具體經營用途]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金及支付方式等相關條款均有明確約定。在原合同履行過程中，雙方因[具體事由]產生了相關權利義務爭議，經協商一致，甲方決定對部分權利進行棄權處理，以妥善解決雙方之間的糾紛。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：[具體商鋪地址]，該商鋪位于[詳細商業區域名稱]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪為[具體樓層]，臨街[或其他位置描述]，具有良好的商業展示面。2.商鋪現狀：商鋪交付時為毛坯狀態，乙方按照原合同約定對商鋪進行了裝修并用于經營活動。目前商鋪內部裝修風格為[具體裝修風格]，包含[列舉主要裝修項目，如隔斷、吊頂、地面鋪設材料等]，乙方在經營過程中添置了相關經營設備及設施，如[列舉主要設備設施，如貨架、收銀系統、空調等]。3.經營用途：乙方在該商鋪內從事[具體經營業務名稱]的經營活動，經營范圍包括[詳細列舉經營范圍]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利棄權甲方自愿放棄原合同中關于[具體權利事項，如租金遞增條款、提前解除合同的某些限制條件等]的相關權利。即甲方不再主張按照原合同約定的[租金遞增幅度及方式]遞增租金，也不再依據原合同中關于[提前解除合同限制條件的具體內容]要求乙方滿足相應條件后才同意解除合同。對于原合同履行過程中乙方可能存在的[列舉一些可能存在的違約行為，如逾期支付租金但未達到嚴重違約程度等]輕微違約行為，甲方放棄追究乙方違約責任的權利。2.協助義務甲方應協助乙方辦理與商鋪經營相關的證照變更、備案等手續，確保乙方能夠持續正常經營。具體協助事項包括但不限于提供商鋪產權證明文件、協助乙方與相關管理部門溝通協調等。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內提供所需文件或完成協助事項。在乙方經營期間，若商鋪所在區域因政府規劃、市政工程等原因需要進行相關調整或改造，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與相關部門溝通協商，盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利義務1.繼續履行主要義務乙方應繼續按照原合同約定履行支付租金及其他費用的義務。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當月租金]，租金標準為每月人民幣[x]元。乙方應確保租金及其他費用的按時足額支付，如遇特殊情況需要延期支付，應提前[x]天書面通知甲方并說明原因，經甲方書面同意后方可延期支付。乙方應按照原合同約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規及損害甲方利益和社會公共利益的經營活動。乙方應遵守國家法律法規及地方政府相關規定，誠信經營，維護商鋪的良好形象和聲譽。2.合理使用商鋪及設施乙方應合理使用商鋪及其附屬設施、設備，不得擅自改變商鋪的結構和用途。在經營過程中，乙方應定期對商鋪及設施進行維護保養，確保其正常使用和安全性能。如因乙方使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借他人經營。若乙方確因經營需要進行部分轉租或合作經營，應提前[x]天書面通知甲方，并提交詳細的轉租或合作經營方案，經甲方書面同意后方可實施。轉租或合作經營過程中，乙方應確保次承租人或合作方遵守原合同及本協議的相關約定，否則乙方應承擔連帶責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議中關于協助義務的約定，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。損失的計算應依據合法有效的證據進行確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行支付租金及其他費用的義務，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際騰退商鋪之日止的房屋占有使用費。若乙方違反本協議約定擅自改變商鋪結構、用途或轉租、轉借他人經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復商鋪原狀，支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付自違約行為發生之日起至實際騰退商鋪之日止的房屋占有使用費。乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字