建筑代理協議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程相關活動，乙方具備建筑代理服務的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑代理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑項目概況本合同所涉及的建筑項目位于[項目具體地址]，項目總建筑面積為[x]平方米，建筑層數為[x]層，包括但不限于[詳細列舉建筑的功能區域，如住宅、商業、辦公等]。該項目的建設內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等全部相關工程內容。2.代理服務范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供與上述建筑項目相關的全過程代理服務，具體包括但不限于以下內容：項目前期手續辦理：協助甲方辦理項目立項、規劃許可證、施工許可證等各類建設工程前期審批手續，負責與相關政府部門溝通協調，準備和提交所需資料，跟蹤審批進度，確保各項手續順利辦理完成。工程招標代理：根據項目要求和相關法律法規，編制招標公告、招標文件，組織開標、評標、定標等招標活動，協助甲方確定中標單位，并簽訂相關合同。合同管理：協助甲方審核、起草與項目建設相關的各類合同，包括但不限于工程施工合同、采購合同、監理合同等，對合同執行情況進行跟蹤和監督，及時發現并解決合同履行過程中出現的問題。工程進度管理：定期收集、整理工程進度資料，對工程實際進度與計劃進度進行對比分析，向甲方匯報工程進展情況，協調解決工程進度中出現的問題，確保項目按照預定工期順利推進。工程造價控制：協助甲方進行工程造價的估算、預算、結算等工作，審核工程變更費用，對工程造價進行全過程監控，確保項目投資控制在合理范圍內。工程質量與安全管理：協助甲方建立健全工程質量和安全管理制度，監督施工單位按照相關標準和規范進行施工，定期組織工程質量和安全檢查，及時發現并督促整改質量和安全隱患，確保工程質量和施工安全。竣工驗收協助：協助甲方組織工程竣工驗收，整理和提交竣工驗收所需資料，配合相關部門進行驗收工作，確保項目順利通過竣工驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的代理服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權了解代理服務工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關工作。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展代理服務所需的相關資料和文件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定及時支付代理服務費用。協助乙方與項目相關的其他方進行溝通協調，為乙方開展工作提供必要的支持和配合。在法律法規允許的范圍內，配合乙方完成各項代理服務工作，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取代理服務費用。根據工作需要，有權要求甲方提供相關資料和文件。在法律法規允許的范圍內，獨立開展代理服務工作，有權拒絕甲方提出的違法違規要求。2.義務遵守國家法律法規和行業規范，誠實守信，勤勉盡責地為甲方提供優質、高效的代理服務。組建專業的服務團隊，配備具備相應資質和經驗的人員負責具體代理服務工作，并確保服務團隊人員的穩定性。定期向甲方匯報代理服務工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題和解決方案。保守在代理服務過程中知悉的甲方商業秘密和項目相關信息，不得泄露給任何第三方。對代理服務工作中涉及的文件、資料等進行妥善保管，在合同終止后按照甲方要求進行移交。因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代理服務費用及支付方式1.代理服務費用雙方經協商確定，本合同項下的代理服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工作量大幅增加或服務期限延長的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成項目前期手續辦理并取得施工許可證后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在工程主體結構完工并通過質量驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在項目竣工驗收合格并完成全部代理服務工作后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代理服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付代理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代理服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展代理服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限履行代理服務義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。若乙方泄露甲方商業秘密或項目相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。構成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方因故意或重大過失導致甲方未能取得相關審批手續、工程質量不符合要求、工期延誤等后果，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部代理服務工作完成并結清所有費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（