怎么續(xù)簽租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況描述]等設(shè)施設(shè)備。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽合同的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)相比原合同[是否有調(diào)整及調(diào)整情況說明]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并進行整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補交拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對房屋進行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由[具體方]承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知[維修責(zé)任方]進行維修。維修責(zé)任方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.重大維修：如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行重大維修的，維修費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。重大維修的范圍及費用承擔(dān)方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。在維修期間，乙方應(yīng)積極配合維修工作，如因維修需要乙方暫時搬離房屋的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的合理補償或延長租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補交拖欠的租金及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字/蓋章）：_____