合同補(bǔ)充押金協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就主合同項(xiàng)下押金事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的1.甲乙雙方在履行主合同過程中，為確保主合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，對主合同中關(guān)于押金的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉，如：家具包括[具體家具清單]；電器包括[具體電器清單]等）：[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的狀況]2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的押金。在租賃期間，若乙方違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)自身損失。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金余額無息退還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，乙方有權(quán)按照主合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若甲方違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金余額。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付押金，押金金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照主合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋整潔。四、押金的交付與退還（一）交付乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）退還1.租賃期滿或合同解除后，如乙方按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金余額無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償損失。扣除后的押金余額，如乙方仍有欠款，甲方有權(quán)繼續(xù)追償；如押金余額有剩余，甲方應(yīng)在扣除違約款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.在租賃期間，若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回房屋，應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金余額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除主合同，并扣除全部押金作為違約金。3.在租賃期間，若乙方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)進(jìn)行維修或購置新的設(shè)施設(shè)備，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方逾期支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，若乙方未如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照主合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________