怎么解除專修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《專修合同協議》（以下簡稱"原合同"），就甲方位于[具體地址]的房屋專修事宜達成約定。現因[具體解除原因]，雙方經友好協商，一致同意解除原合同，并簽訂本解除協議，以明確雙方權利義務，確保解除事宜順利進行。一、原合同標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方位于[具體地址]的房屋提供專修服務，專修范圍包括但不限于以下內容：1.室內裝修墻面處理：包括鏟除原有墻皮、刮膩子、打磨、粉刷乳膠漆，墻面顏色為[具體顏色]。地面鋪設：臥室鋪設[具體材質及規格]木地板，客廳、餐廳鋪設[具體材質及規格]地磚。天花板吊頂：客廳采用[具體吊頂樣式及材質]吊頂，周邊設置燈帶。門窗安裝：更換所有房間的斷橋鋁門窗，顏色為[具體顏色]，玻璃配置為[具體規格]。2.水電改造水路改造：更換全屋水管，采用[具體材質]管材，重新布局衛生間、廚房等用水區域的水龍頭、花灑等潔具位置。電路改造：根據甲方需求，重新鋪設電線，更換部分老化線路，安裝足夠數量的插座和開關，確保用電安全和便利。3.廚房裝修櫥柜定制：采用[具體材質及顏色]定制整體櫥柜，包含吊柜、地柜、臺面，配備拉籃、抽屜等收納功能。廚房電器安裝：安裝抽油煙機、爐灶、消毒柜等廚房電器，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]。4.衛生間裝修潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴花灑等衛生間潔具，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]。浴室柜定制：定制[具體材質及顏色]浴室柜，與整體裝修風格相匹配。防水處理：對衛生間地面和墻面進行防水處理，確保防水效果達到國家標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照原合同約定的標準和質量完成專修工作。在乙方未按照原合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照原合同約定向乙方支付專修費用。截至本解除協議簽訂之日，甲方已支付專修費用共計人民幣[x]元，尚欠乙方專修費用人民幣[x]元。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續。對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，但不得干涉乙方的正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照原合同約定支付專修費用。在甲方未按照原合同約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照原合同約定的標準、質量和期限完成專修工作，確保專修質量符合國家相關標準和行業規范。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，妥善處理施工垃圾，減少對周邊環境的影響。向甲方提供裝修材料的質量證明文件及相關資料，確保所使用的裝修材料符合國家標準和合同約定。在裝修過程中如發現房屋存在質量問題或其他影響裝修工作的情況，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。三、解除事宜（一）解除原因雙方一致確認，由于[具體原因]，導致原合同無法繼續履行，雙方經協商一致同意解除原合同。（二）解除時間本解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除協議生效之日起解除。四、費用結算（一）已完成工作費用結算1.乙方已完成的專修工作，經雙方共同驗收合格部分，甲方應按照原合同約定的單價和實際完成的工程量向乙方支付費用。經雙方核算，已完成工作的費用共計人民幣[x]元。2.甲方應在本解除協議生效之日起[x]個工作日內，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）未完成工作費用扣除1.由于原合同解除，乙方未完成的專修工作不再繼續進行。雙方經協商一致，按照原合同約定的未完成工作部分的費用預算，扣除人民幣[x]元作為乙方已投入但無法繼續使用的材料及人工費用等損失補償。2.扣除上述費用后，甲方尚欠乙方專修費用人民幣[x]元，甲方應在本解除協議生效之日起[x]個工作日內，將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費用1.裝修過程中產生的水電費，由乙方承擔，乙方應在本解除協議生效之日起[x]個工作日內結清。2.如因原合同解除給乙方造成其他直接經濟損失（如有），雙方應根據實際情況協商解決。五、材料及設備處理（一）乙方已采購的材料及設備1.乙方已采購的用于本項目專修的材料及設備，如甲方需要，乙方應按照成本價轉讓給甲方。甲方應在本解除協議生效之日起[x]個工作日內，向乙方支付材料及設備轉讓款人民幣[x]元。2.如甲方不需要乙方已采購的材料及設備，乙方應自行處理。乙方在處理過程中應確保不損害甲方利益，并承擔因處理材料及設備產生的相關費用。（二）施工現場剩余材料及設備1.本解除協議生效后，乙方應在[x]個工作日內清理施工現場，將剩余的材料及設備撤離現場。2.乙方在清理施工現場過程中，應妥善保管剩余材料及設備，不得損壞或丟失。如因乙方原因導致剩余材料及設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本解除協議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本解除協議，并要求甲方支付已完成工作費用及違約金，同時承擔乙方因追款產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方擅自變更或解除本解除協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本解除協議約定的時間清理施工現場或處理剩余材料及設備，每逾期一日，應按照本解除協議約定的費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理施工現場或處理剩余材料及設備，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本解除協議約定的費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方在原合同履行過程中存在質量問題或其他違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在本解除協議生效之日起[x]個工作日內，將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。七、爭議解決本解除協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本解除協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解除協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解除協議具有同等法律效力。