出租場地安全協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議合同。一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于__________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議合同的約定，如有違反，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用。3.保證金退還：租賃期滿或本協(xié)議合同提前解除，乙方在結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等費用，并將場地按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且有權(quán)解除本協(xié)議合同。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施，并確保其正常運行。負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保場地安全。按照本協(xié)議合同約定的時間和方式向乙方交付場地。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議合同約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議合同約定提供必要的安全設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，如遇場地安全問題，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得損壞。如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間場地內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保場地安全。因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。在租賃期滿或本協(xié)議合同提前解除后，應(yīng)將場地按原狀交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞場地內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、疏散通道等，并保證其正常運行。2.甲方應(yīng)定期對場地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進行檢查和維護，及時消除安全隱患。在租賃期間，因場地本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全管理制度，加強對租賃場地的安全管理。2.乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全使用，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)配備必要的消防器材，并確保其完好有效。同時，應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。4.乙方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。5.在租賃期間，乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議合同約定的時間和方式交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議合同約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。如乙方未按照本協(xié)議合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法使用，本協(xié)議合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金及其他費用超過______日，或擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設(shè)施等嚴(yán)重違反本協(xié)議合同約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議合同約定履行安全保障義務(wù)，或未按照約定提供場地等嚴(yán)重違反本協(xié)議合同約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____