平房買賣定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處平房欲出售，乙方有購買該平房的意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就平房買賣事宜達成如下定金合同協議：一、標的物詳細描述1.平房位置：該平房位于[具體地址]，四至為東至[相鄰方具體情況]，西至[相鄰方具體情況]，南至[相鄰方具體情況]，北至[相鄰方具體情況]。2.平房面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該平房建筑面積為[x]平方米，其中室內面積為[x]平方米，院落面積為[x]平方米。3.平房結構及附屬設施：平房為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋主體狀況良好，屋頂無明顯滲漏，墻體無嚴重裂縫等質量問題。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如自來水設施、供電設施、排水設施、獨立衛生間、廚房設備等]，附屬設施均能正常使用。4.平房產權情況：甲方保證該平房具有合法產權，產權證書號為[具體證書編號]，無抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就該平房簽訂過影響本次交易的協議。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金。在乙方違約的情況下，有權沒收定金。2.義務保證所提供的平房信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本合同約定的時間和條件，配合乙方辦理平房買賣的相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理過戶登記等。在平房交付前，負責保持平房現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋質量。承擔平房交付前的物業費、水電費、取暖費等相關費用，但合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關證明文件，并配合辦理平房買賣手續。在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付定金。認真審查甲方提供的平房相關信息，如有疑問應及時向甲方提出。在本合同簽訂后至平房過戶登記完成前，不得擅自解除合同。承擔因自身原因導致平房買賣無法順利進行的相關責任和費用。四、平房買賣后續事宜1.買賣價格及付款方式雙方約定該平房的買賣價格為人民幣[x]元整。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]：若為一次性付款，乙方應在[具體日期]前，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。若為分期付款，乙方應在[具體日期]支付首付款人民幣[x]元整，剩余款項在[具體日期]前分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元整。2.房屋交付甲方應在收到全部購房款后[x]個工作日內，將平房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對平房的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。交付內容包括但不限于平房主體、附屬設施、房屋鑰匙、產權證書等相關資料。3.過戶登記雙方應在平房交付后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理平房的過戶登記手續。辦理過戶登記所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔，但合同另有約定的除外。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致過戶登記延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行協助辦理平房買賣手續等義務，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。若甲方提供的平房信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付平房，每逾期一日，應按照購房款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕按照約定支付購房款，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。若乙方在辦理平房過戶登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向平房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日