占用土地合同協議范本?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地占用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[占用土地用途]需要，欲占用甲方的上述土地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方占用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米，以[具體測量方式或依據]為準。3.土地用途：該土地目前規劃用途為[土地原用途]，乙方占用該土地的用途為[具體占用用途，如建設廠房、臨時堆放貨物等]。二、占用期限1.乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.占用期限屆滿前，乙方如需繼續占用，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂占用土地協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地占用費用。有權監督乙方按照約定的用途使用土地。在占用期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法履行，有權解除本協議，并要求乙方按照實際占用期限支付土地占用費用，同時甲方應協助乙方辦理相關補償事宜，乙方在該土地上的合法投入及建筑物等補償歸乙方所有，但乙方應積極配合甲方及相關部門的工作。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在占用期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地。協助乙方辦理與土地占用相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件等資料。（二）乙方權利義務1.權利在占用期限內，有權按照約定的用途使用該土地。對在該土地上因自身投入所形成的建筑物、附著物等享有所有權。如遇甲方違反本協議約定導致乙方無法正常使用土地，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付土地占用費用。在占用期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。承擔占用土地期間因乙方使用行為所產生的一切費用，包括但不限于水電費、土地使用稅、相關稅費等（如有）。四、土地占用費用及支付方式（一）土地占用費用標準乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年/月人民幣[x]元（大寫：__________________）。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動等因素調整，但如遇國家政策調整導致土地占用成本大幅變化等特殊情況，雙方可協商調整費用標準。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首期土地占用費用人民幣[x]元（大寫：__________________）。2.此后，乙方應在每年/月的[具體支付日期]前，向甲方支付當年/月的土地占用費用。3.乙方應通過銀行轉賬的方式將土地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應按照當年土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地占用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法按照約定用途使用土地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用土地所投入的前期費用、預期利益損失等，并按照當年土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地占用費用不予退還，并應按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于土地恢復原狀所需費用等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方應按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權所支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方未在占用期限屆滿或本協議提前解除后按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金；甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方身份證明文件、土地產權證明文件、土地測量報告等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________