協(xié)議申請(qǐng)仲裁租賃合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就[具體租賃物名稱]的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細(xì)描述租賃物的具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.租賃物位置：[明確租賃物的具體地理位置，如位于[具體地址]的第[x]層[x]號(hào)房屋]3.租賃物面積：[準(zhǔn)確填寫(xiě)租賃物的建筑面積、使用面積或其他約定的面積計(jì)算方式及具體數(shù)值]4.租賃物用途：[清晰說(shuō)明租賃物的用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物的權(quán)利（如租賃物為甲方所有且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將租賃物交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：因甲方原因?qū)е伦赓U物需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U物需要維修的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或提前收回租賃物，甲方應(yīng)按照多收租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。八、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。如一方未按照約定的方式或地址送達(dá)通知或其他文件，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到的，責(zé)任由送達(dá)方自行承擔(dān)。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________