商鋪轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]。3.商鋪現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪及附屬設施設備（以下簡稱"標的物"）符合正常使用要求，無質量問題和產權糾紛，能正常經營使用。商鋪內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方，具體明細見附件清單。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體時間節點]前支付至甲方指定賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓的商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用現狀、租賃情況、經營狀況、產權狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于協助乙方與商鋪原出租人協商變更租賃合同等事宜，因協助辦理手續產生的費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪實際交付給乙方前，負責維護商鋪的正常使用狀態，不得擅自改變商鋪現狀或損壞商鋪及附屬設施設備。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付商鋪及相關資料，并確保交付的商鋪及附屬設施設備符合本協議約定的狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關資料。有權在接收商鋪后，按照自身經營需要對商鋪進行裝修和改造，但應遵守法律法規及相關管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款。接收商鋪后，應按照法律法規及相關管理規定合法經營，承擔因經營活動產生的一切責任和費用，包括但不限于稅費、水電費、物業費等。在經營過程中，應妥善保管和使用商鋪及附屬設施設備，不得擅自改變商鋪結構或損壞商鋪及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將商鋪再次轉讓給他人。四、商鋪交付及相關手續辦理1.商鋪交付：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將商鋪及相關資料交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。商鋪交付后，其風險和責任由乙方承擔。2.手續辦理乙方應在接收商鋪后的[x]日內，自行辦理與商鋪經營相關的證照變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等，甲方應予以必要的協助。因乙方未及時辦理證照變更手續導致的一切后果由乙方自行承擔。乙方如需繼續使用商鋪原租賃合同，應在接收商鋪后的[x]日內與商鋪原出租人協商變更租賃合同事宜，并將變更后的租賃合同復印件交甲方備案。如因乙方原因未能與原出租人協商一致繼續使用原租賃合同，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的商鋪存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營使用，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將商鋪再次轉讓給他人，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件清單包括但不限于商鋪附屬設施設備清單、庫存商品清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋