動遷協議合同怎么寫?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（動遷方）：名稱：[動遷方單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行動遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就動遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被動遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[地面材質]，周邊有[附屬設施描述，如圍墻、大門等]。房屋配套的地下室，建筑面積為[x]平方米，用于[具體用途，如儲物等]，地下室狀況為[描述地下室的防水、通風等情況]。院內的[附屬設施名稱，如車庫、倉房等]，建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型]，建成于[建造年份]。其他附屬設施還包括[詳細列舉其他附屬設施，如太陽能熱水器、固定家具等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬設施進行動遷。在動遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、戶籍信息等資料。根據動遷進度和實際情況，對動遷工作進行合理安排和調整。2.義務按照國家及地方有關動遷的法律法規和政策規定，依法實施動遷行為。向乙方提供真實、準確、完整的動遷安置補償政策及相關信息，并對乙方提出的疑問進行解答。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付動遷安置補償費用。負責辦理動遷過程中的相關手續，包括但不限于房屋征收審批手續、土地征收手續等，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在動遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保動遷工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產造成損害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規的規定，給予合理的動遷安置補償。有權獲得甲方提供的動遷安置房源信息，并根據自身需求選擇合適的安置房屋。在動遷過程中，有權對甲方的動遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。對動遷安置補償方案有異議的，有權在規定時間內提出，并與甲方協商解決。2.義務應如實向甲方提供房屋及附屬設施的相關信息，包括但不限于房屋產權情況、居住人口、裝修情況等，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。積極配合甲方的動遷工作，按照甲方的要求在規定時間內騰空房屋，并交付甲方進行拆除。在動遷過渡期間，按照甲方指定的方式和地點進行過渡安置，遵守過渡安置的相關規定。協助甲方辦理動遷過程中的相關手續，如提供身份證明、房屋產權證明等資料。未經甲方書面同意，不得擅自對房屋及附屬設施進行改建、擴建、裝修或拆除等行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。三、動遷安置補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款根據具有資質的房地產評估機構對乙方房屋進行評估確定的價值，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。評估機構的選定應按照相關法律法規的規定進行，評估結果應向乙方公示。2.附屬設施補償款庭院補償款：人民幣[x]元。地下室補償款：人民幣[x]元。車庫（倉房）補償款：人民幣[x]元。其他附屬設施補償款：人民幣[x]元。附屬設施補償款按照相關評估標準或市場行情進行確定，具體金額以雙方協商一致或評估結果為準。3.搬遷補助費甲方應向乙方支付搬遷補助費，標準為每平方米建筑面積人民幣[x]元，共計人民幣[x]元。4.臨時安置補助費因甲方原因導致乙方需要臨時安置的，甲方應向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按照乙方被動遷房屋的建筑面積計算，標準為每月每平方米人民幣[x]元。自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止，不足一個月的按照實際天數計算。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限超過預計期限的，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償（如有）如乙方的房屋用于商業經營，甲方應按照乙方上一年度的實際經營凈利潤或同行業平均凈利潤水平，結合停產停業期限，向乙方支付停產停業損失補償。停產停業期限根據動遷實際情況確定，一般不超過[x]個月。具體補償金額以雙方協商一致或評估結果為準。（二）房屋產權調換1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[x]套安置房屋作為對乙方的產權調換。安置房屋建筑面積共計[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。安置房屋的戶型為[詳細描述戶型，如兩室一廳一廚一衛等]。2.安置房屋的樓層、朝向等具體位置由甲方根據動遷安置房源情況進行合理安排，并提前告知乙方。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，按照甲方要求選定安置房屋。如乙方未在規定時間內選定，視為乙方放棄選擇權，甲方有權另行安排。3.產權調換差價結算乙方應向甲方支付產權調換差價的情況：如安置房屋建筑面積大于乙方被動遷房屋建筑面積，乙方應按照超出面積部分的市場價格向甲方支付差價。超出面積部分的市場價格按照動遷安置時當地同類房屋的市場評估價格確定。預計乙方需支付的產權調換差價為人民幣[x]元。如安置房屋建筑面積小于乙方被動遷房屋建筑面積，甲方應按照少建面積部分的市場價格向乙方支付差價。少建面積部分的市場價格按照動遷安置時當地同類房屋的市場評估價格確定。預計甲方需支付的產權調換差價為人民幣[x]元。產權調換差價的結算時間：在乙方選定安置房屋后，雙方應在[x]個工作日內進行產權調換差價的結算。結算方式為現金支付或銀行轉賬。（三）其他補償及獎勵1.裝修裝飾補償甲方根據乙方房屋的裝修裝飾情況，按照相關評估標準或市場行情，向乙方支付裝修裝飾補償款人民幣[x]元。裝修裝飾補償款的具體金額以雙方協商一致或評估結果為準。2.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合動遷工作，在規定時間內完成搬遷的，甲方給予乙方搬遷獎勵。搬遷獎勵標準為每提前一天搬遷，甲方給予乙方人民幣[x]元的獎勵。如乙方在[規定搬遷截止日期]前完成搬遷，甲方應向乙方支付搬遷獎勵共計人民幣[x]元。四、動遷安置補償費用支付方式及時間1.貨幣補償費用支付方式及時間甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費的[x]%作為預付款，共計人民幣[x]元。在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方將剩余的貨幣補償費用一次性支付給乙方。2.房屋產權調換相關費用支付方式及時間乙方選定安置房屋后，在簽訂安置房屋購房協議時，應向甲方支付產權調換差價（如有）。甲方應在安置房屋竣工驗收合格后的[x]個工作日內，通知乙方辦理安置房屋入住手續。在乙方辦理入住手續時，雙方按照本協議約定進行最終結算，多退少補。五、動遷過渡期限及安置房屋交付時間1.動遷過渡期限動遷過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續之日止。預計動遷過渡期限為[x]個月，具體以實際情況為準。2.安置房屋交付時間甲方應按照本協議約定及動遷安置工作計劃，確保安置房屋在動遷過渡期限屆滿前交付乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致安置房屋交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并采取措施盡快解決。延遲交付超過[x]個月的，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付延遲交付期間的臨時安置補助費。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付動遷安置補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付動遷安置補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應負責按照約定標準進行整改或另行提供符合標準的安置房屋，并按照本協議約定向乙方支付違約金。違約金標準為安置房屋總價值的[x]%。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付延遲入住期間的臨時安置補助費。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照動遷安置補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的動遷安置補償費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。乙方違反本協議約定擅自對房屋及附屬設施進行改建、擴建、裝修或拆除等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改或賠償，否則甲方有權從應支付給乙方的動遷安置補償費用中扣除相應金額。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋產權證明文件、附屬設施清