和小區協議停車合同?甲方（停車服務提供方）：名稱：[小區名稱]物業管理公司法定代表人：[姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（停車服務使用方）：姓名：[車主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有在甲方管理的小區內停車的需求，甲方同意為乙方提供停車服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在小區內停車事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車區域甲方將位于[小區具體停車區域名稱，如地下車庫x區Y排Z號車位]提供給乙方作為停車使用。該停車位為乙方專屬使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該停車位轉租、轉借或與他人共用。2.停車服務內容甲方負責對小區內停車區域進行日常管理，包括但不限于車輛進出引導、停車秩序維護、安全巡邏等，確保乙方車輛在小區內的停放安全。同時，甲方應按照約定的時間開放和關閉停車區域，并保障停車區域的照明、通風等設施正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取停車費用。有權對乙方車輛的停放情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或小區停車管理規定，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重采取相應的措施。因小區規劃調整、市政工程建設等不可抗力或其他特殊原因需要臨時調整停車區域或停車服務內容的，有權提前通知乙方，并協助乙方解決停車問題。2.義務按照本協議約定為乙方提供安全、便捷的停車服務，確保停車區域的正常秩序。對停車區域的設施設備進行定期維護和保養，保證其處于良好的運行狀態。如因設施設備故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因或不可抗力造成的除外。負責停車區域的安全防范工作，配備必要的安全保衛人員和監控設備，防止車輛被盜、被損壞等情況的發生。如因甲方安全防范措施不到位導致乙方車輛遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供停車費用的發票或其他有效憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的停車位。有權要求甲方按照約定提供停車服務，如發現甲方服務不到位，有權向甲方提出意見和建議。在停車區域內，乙方享有車輛的所有權和使用權，但應遵守本協議及小區停車管理規定。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付停車費用。遵守本協議及小區停車管理規定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自占用其他停車位或消防通道、人行通道等公共區域。配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的指揮和引導。在車輛進出停車區域時，應主動出示停車憑證，配合甲方進行查驗。妥善保管自己的車輛及車內物品，如因乙方自身原因導致車輛被盜、被損壞或車內物品丟失，甲方不承擔賠償責任。但因甲方安全防范措施不到位導致乙方車輛及車內物品遭受損失的，甲方應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。不得在停車區域內從事任何違法違規活動，如發現其他車輛或人員在停車區域內有違法違規行為，應及時告知甲方。如乙方車輛出現故障或其他緊急情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。三、停車費用及支付方式1.停車費用標準乙方應按照以下標準向甲方支付停車費用：每月停車費用為人民幣[x]元。乙方如需長期停放車輛，可選擇一次性支付多個月的停車費用，甲方將給予一定的優惠。具體優惠政策為：一次性支付[x]個月停車費用，可享受[x]折優惠；一次性支付[x]個月停車費用，可享受[x]折優惠。2.支付方式乙方應在每月[具體繳費日期]前，將當月停車費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]乙方也可選擇現金支付或其他經甲方認可的支付方式，但應確保支付的準確性和及時性。如乙方未能按時支付停車費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方車輛的停放服務，并要求乙方補繳欠費及違約金。四、停車期限本協議停車期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，如乙方需要繼續在小區內停車，應在協議期滿前[x]日內向甲方提出書面續租申請。經甲方審核同意后，雙方另行簽訂續租協議。如乙方未在協議期滿前提出續租申請，視為乙方自動放棄續租權利，本協議期滿后自動終止。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定為乙方提供停車服務，導致乙方車輛受損或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高停車費用標準或變更收費方式，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協議約定的標準收費。如甲方因自身原因導致停車區域無法正常使用，影響乙方停車的，甲方應采取措施盡快恢復正常使用，并根據影響的時間和程度，適當減免乙方的停車費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付停車費用，應按照本協議約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方車輛的停放服務，并要求乙方補繳欠費及違約金。如乙方違反本協議及小區停車管理規定，擅自占用其他停車位或公共區域，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重處以每次人民幣[x]元至[x]元的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權采取進一步的措施，直至禁止乙方車輛進入小區停車。如乙方在停車區域內從事違法違規活動，給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即將車輛駛離小區。如乙方未經甲方書面同意，擅自將停車位轉租、轉借或與他人共用，甲方有權解除本協議，并要求乙方補繳欠費及違約金。同時，乙方應按照本協議約定的停車費用標準的[x倍]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車區域示意圖、停車憑證樣式等。甲方（蓋章）：[小區名稱]物業管理