在建酒店購買協議合同?甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方正在建設位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱"在建酒店"），甲方有意購買該在建酒店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.在建酒店基本情況土地情況：該在建酒店所占用土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。建筑規劃：酒店規劃總建筑面積為[x]平方米，地上[層數]層，地下[層數]層。建筑結構為[結構類型，如框架結構等]，設計用途為酒店經營。目前建設進度：已完成[具體已完成的工程進度，如基礎工程、主體結構施工至幾層等]，預計于[預計竣工日期]竣工。2.配套設施酒店內部設施：包括但不限于各類客房[x]間，其中標準間[x]間、套房[x]間等；餐廳可同時容納[x]人就餐；會議室[x]個，分別可容納[x]人至[x]人不等；健身房、游泳池、桑拿房等休閑娛樂設施一應俱全。外部配套設施：周邊配備有停車場，可提供停車位[x]個；綠化景觀完善，周邊交通便利，緊鄰[主要交通樞紐或干道名稱]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權按照協議約定的方式和進度了解在建酒店的建設情況，包括但不限于查閱工程進度報告、實地查看建設現場等。對在建酒店的建設質量、設計方案等有權提出合理的意見和建議，乙方應予以充分考慮并回復。在酒店竣工并符合交付條件后，有權按照協議約定接收酒店。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付購買款項。協助乙方辦理與在建酒店購買相關的手續，如提供必要的證明文件、配合辦理產權登記等（如有需要）。在接收酒店后，按照法律法規及本協議約定合理使用酒店，不得從事損害酒店及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取甲方支付的購買款項。在在建酒店建設過程中，有權按照自己的施工計劃和管理方式進行建設，但應遵守國家法律法規及本協議約定，確保建設質量和進度。在酒店竣工并符合交付條件后，有權要求甲方按照協議約定接收酒店，并支付剩余款項。2.義務按照國家法律法規及相關建設規范進行在建酒店的建設施工，確保工程質量符合標準。向甲方定期通報在建酒店的建設進度情況，每月至少提供一份書面的工程進度報告，內容包括但不限于已完成的工程內容、未完成的工程及預計完成時間、工程質量情況等。對在建酒店建設過程中出現的質量問題、安全事故等負責及時處理，并承擔相應的責任，確保不影響酒店的正常建設進度和交付。在酒店竣工后，負責辦理相關竣工驗收手續，并將符合交付條件的酒店交付給甲方。交付時應確保酒店的各項設施設備正常運行，相關資料齊全（包括但不限于建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案表、房屋質量保證書、房屋使用說明書等）。三、購買款項及支付方式1.購買總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：本協議簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方支付剩余款項時抵作購買款。進度款：在在建酒店建設進度達到[具體進度節點，如主體結構施工至[x]層]后，甲方向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：在建酒店竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至購買總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完酒店產權登記手續（如有需要）后[x]日內，甲方向乙方支付剩余購買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收到甲方付款后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、交付時間及條件1.交付時間：乙方應確保在建酒店于[預計竣工日期]竣工，并在竣工后[x]日內通知甲方進行驗收。如因乙方原因導致酒店未能按時竣工或交付，每逾期一日，乙方應按照購買總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.交付條件酒店已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。酒店的各項設施設備按照設計要求安裝調試完畢，能夠正常運行。酒店的房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題。乙方應向甲方提供酒店的相關資料，包括但不限于建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案表、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、產權辦理1.如在建酒店具備辦理產權登記條件，乙方應在酒店交付給甲方后[x]日內協助甲方辦理產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.如因乙方原因導致無法按時辦理產權登記手續，每逾期一日，乙方應按照購買總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自改變酒店的用途或進行破壞性使用，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任除本協議其他條款約定的違約責任外，若乙方違反本協議約定，未按照國家法律法規及相關規范進行在建酒店建設施工，導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間向甲方通報在建酒店建設進度情況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。若乙方未按照本協議約定的交付時間及條件將酒店交付給甲方，應按照本協議第四條第1款的約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽