廠房中介傭金合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有通過中介服務尋找合適廠房的需求，乙方具備提供廠房中介服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供廠房中介服務并支付傭金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找符合以下條件的廠房：1.地理位置：位于[具體區域]，交通便利，周邊配套設施完善，如臨近[主要交通樞紐或公共設施名稱]等。2.廠房面積：建筑面積不低于[x]平方米，可根據甲方實際需求進行調整，但調整幅度不得超過約定面積的[x]%。3.廠房結構及用途：結構應符合安全標準，可滿足甲方[具體生產經營用途]的需求，如具備[列舉所需的特殊結構或功能要求，如高承重、通風良好等]。4.租賃期限：租賃期限不少于[x]年，具體起始日期和終止日期由甲方與廠房所有權人協商確定，但應符合本協議約定。5.租金價格：租金單價不高于每平方米每月人民幣[x]元，租金遞增方式及幅度按照市場慣例或雙方另行協商確定。（二）服務范圍乙方的服務范圍包括但不限于：1.收集、篩選符合甲方要求的廠房信息，并向甲方提供詳細的廠房資料，包括但不限于廠房位置圖、平面圖、照片、租賃條件等。2.陪同甲方實地考察意向廠房，協助甲方與廠房所有權人或其授權代表進行溝通、洽談租賃事宜，包括租金、租期、裝修條款、維修責任等條款的協商。3.代表甲方與廠房所有權人或其授權代表進行租賃談判，起草、審核租賃協議等相關法律文件，確保甲方的合法權益得到充分保障。4.在租賃協議簽訂過程中，協助甲方辦理各項手續，如合同簽署、款項支付、交接手續等，并提供必要的法律建議和指導。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供廠房中介服務，并及時反饋服務進展情況。有權對乙方推薦的廠房進行實地考察、評估，并自主決定是否租賃。在租賃談判過程中，有權對租賃協議的條款提出修改意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的信息，包括但不限于甲方的生產經營需求、預算、租賃期限要求等，以便乙方能夠精準地為甲方尋找合適的廠房。按照乙方的安排積極參與廠房考察、談判等活動，配合乙方完成中介服務工作。在乙方促成甲方與廠房所有權人簽訂租賃協議后，按照本協議約定及時支付傭金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供相關文件資料、安排考察時間等。對甲方提供的信息負有保密義務，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，積極、勤勉地為甲方尋找合適的廠房，盡最大努力促成甲方與廠房所有權人簽訂租賃協議。及時向甲方通報廠房信息及服務進展情況，確保甲方能夠及時了解相關動態。對所提供的廠房信息的真實性、準確性負責，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃談判過程中，維護甲方的合法權益，代表甲方與廠房所有權人進行公平、合理的談判，爭取最優惠的租賃條件。在租賃協議簽訂后，協助甲方辦理相關手續，并提供必要的后續服務，如協助處理租賃期間的糾紛等。三、傭金及支付方式（一）傭金標準若乙方成功促成甲方與廠房所有權人簽訂租賃協議，甲方應按照租賃協議約定的首年租金總額的[x]%向乙方支付中介傭金。（二）支付時間甲方應在租賃協議簽訂之日起[x]個工作日內，將傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付傭金，乙方應在收到傭金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方在乙方促成租賃協議簽訂后，無正當理由拒絕與廠房所有權人簽訂租賃協議，或擅自變更租賃條件導致租賃協議無法簽訂，甲方應按照租賃協議約定的首年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務，或未能成功促成甲方與廠房所有權人簽訂租賃協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假廠房信息或在服務過程中存在欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付懲罰性違約金。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表