賓館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的賓館轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館經營范圍：提供住宿、餐飲、會議等服務（具體經營范圍以營業執照登記為準）4.賓館現狀：甲方保證轉讓的賓館為正常經營狀態，具備合法經營所需的全部證照及手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。賓館內的設施設備、裝修裝飾、家具家電等物品（以下統稱"賓館資產"）均處于可正常使用狀態，具體資產清單見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的賓館轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館資產的轉讓費用、甲方已支付的租金及押金、賓館的品牌價值、客戶資源等一切與賓館經營相關的權益價值，乙方無需另行向甲方支付其他任何費用，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方完成賓館交接手續之日起[x]日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付尾款后，甲方應向乙方開具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的賓館擁有合法的處分權，保證賓館資產無任何權利瑕疵，未被查封、抵押、質押或存在其他任何形式的權利限制，且未拖欠任何第三方的款項。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理賓館轉讓所需的相關證照及手續的變更登記事宜，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等，并承擔因辦理變更登記手續而產生的全部費用。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極協助乙方辦理相關手續。如因甲方原因導致證照變更手續無法在本協議約定的時間內完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。負責處理賓館轉讓前的債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付賓館資產，并保證交付的資產與本協議附件一約定的清單一致。在交付前，負責對賓館資產進行清理、維護和保養，確保資產處于可正常使用狀態。交付時，雙方應共同對賓館資產進行清點和驗收，并簽署資產交接清單。在賓館交接前，繼續負責賓館的正常經營管理，保證賓館的經營活動符合法律法規及相關政策的要求。如因甲方經營管理不善導致賓館出現任何問題或糾紛，甲方應承擔全部責任。協助乙方辦理賓館的交接手續，包括但不限于提供賓館的相關資料、介紹賓館的經營情況、協助乙方與員工進行溝通等。在交接過程中，應如實向乙方披露賓館的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收賓館資產，并在接收后對賓館進行自主經營管理。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理賓館相關證照及手續的變更登記事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。在接收賓館資產后，應按照法律法規及相關政策的要求，合法經營賓館，并承擔因經營賓館而產生的一切費用和責任。負責處理賓館交接后的債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。如因乙方未妥善處理交接后的債權債務導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提供辦理證照變更所需的個人資料及相關文件，并積極配合甲方辦理相關手續。在賓館交接過程中，應認真清點和驗收賓館資產，如發現資產與本協議附件一約定的清單不一致或存在質量問題，應及時向甲方提出異議。在接收賓館資產后，如因乙方自身原因導致資產損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。四、賓館交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，辦理賓館的交接手續。2.交接內容：資產交接：甲方應按照本協議附件一約定的清單，向乙方交付賓館資產。資產交接清單應詳細列出賓館內的設施設備、裝修裝飾、家具家電等物品的名稱、型號、數量、規格、成色等信息，并由雙方簽字確認。證照及手續交接：甲方應向乙方交付賓館的營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等相關證照及手續的原件，并協助乙方辦理證照及手續的變更登記事宜?？蛻糍Y料交接：甲方應向乙方提供賓館的客戶資料，包括但不限于客戶姓名、聯系方式、入住記錄等，并協助乙方與客戶進行溝通和交接。員工交接：甲方應協助乙方與賓館員工進行溝通和交接，確保員工了解賓館轉讓事宜，并愿意繼續為乙方工作。如員工因賓館轉讓而提出離職，甲方應負責按照法律法規及相關政策的要求，妥善處理員工的離職手續，并承擔相應的經濟補償責任。3.交接程序：在交接當日，雙方應共同對賓館資產進行清點和驗收，如發現資產與本協議附件一約定的清單不一致或存在質量問題，應及時記錄并協商解決。甲方應向乙方提供賓館的相關資料和文件，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等證照及手續的原件、賓館的財務報表、租賃合同、員工名單等。乙方應認真核對資料和文件的真實性和完整性，并簽字確認接收。雙方應就賓館的經營情況、債權債務、客戶資源等進行詳細溝通和交接，并簽署交接協議。交接協議應明確雙方在交接前后的權利義務，以及交接后可能出現的問題的處理方式。在完成資產、證照及手續、客戶資料、員工等交接事項后，雙方應簽署賓館交接確認書，確認賓館已完成交接。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方違反本協議約定，保證對轉讓的賓館擁有合法的處分權，或賓館資產存在權利瑕疵，或未妥善處理轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本協議約定，未按照法律法規及相關政策的要求合法經營賓館，或未妥善處理交接后的債權債務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議的內容或對方的商業秘密，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件一包括賓館資產清單、證照及手續清