合同協議書寫格式?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方有租賃甲方相關標的物或服務的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物1.房屋甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[具體結構形式]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.場地甲方同意乙方租賃位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地，場地用途為[具體用途，如倉儲、辦公等]。場地周邊配套設施有[簡要說明周邊設施，如停車位數量、交通狀況等]。（二）服務內容甲方為乙方提供與租賃物相關的如下服務：1.物業管理服務包括但不限于場地清潔、安全保衛、設施設備維護保養等。清潔服務標準為[詳細說明清潔頻率、清潔范圍和質量要求]；安全保衛服務要求做到[描述安保措施，如門禁管理、巡邏制度等]；設施設備維護保養需按照[相關設備維護保養規范標準文件名稱]進行定期檢查和維護，確保設備正常運行。2.其他服務[如有其他特殊服務，在此詳細列舉并說明服務內容、標準和要求]二、租賃期限（一）起租日本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。（二）租期租賃期限為[x]年/月/日，至[結束日期]止。（三）續租1.租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金及其他條款由雙方另行協商確定，但不得低于市場同類標的物或服務的合理價格水平。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.服務費用為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該服務費用涵蓋了本合同約定的所有服務項目。（二）租金調整租金每[x]年/月進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定，但調整幅度不得超過[x]%。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（三）支付方式1.乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金及相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（四）逾期支付1.若乙方逾期支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施之一：解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及相關費用，同時按照合同總金額的[x]%支付違約金。暫停提供相關服務，直至乙方支付全部逾期款項及違約金后恢復服務。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃物及提供的服務進行監督檢查，要求乙方按照合同約定合理使用租賃物及接受服務。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務保證租賃物符合法律法規規定及本合同約定的使用條件，提供的服務符合合同約定的標準和要求。負責租賃物及相關設施設備的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應在合理時間內完成，確保租賃物及設施設備正常使用。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃物及提供服務。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃區域，但因緊急情況需要進入的除外。進入前應提前通知乙方，并在合理時間內完成相關事宜。法律法規及本合同約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃物及接受甲方提供的服務。有權要求甲方按照本合同約定對租賃物及設施設備進行維修保養。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。按時足額支付租金及相關費用。負責租賃物內部的日常清潔衛生，保持租賃物整潔。愛護租賃物及相關設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將租賃物及相關設施設備完好無損地返還甲方。遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理制度，配合甲方的管理工作。法律法規及本合同約定的其他義務。五、合同的解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同后，雙方按照實際使用情況結算租金及相關費用，互不承擔違約責任。（二）法定解除1.若一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.法律法規規定的其他可以解除合同的情形。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付租賃物及提供服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時按照合同總金額的[x]%支付違約金。2.若甲方提供的租賃物不符合合同約定的使用條件或服務不符合合同約定的標準和要求，經乙方書面通知后在合理期限內仍未整改到位的，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔。給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期支付租金及相關費用，按照本合同第四條第（三）款第4項的規定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及相關費用，同時按照合同總金額的[x]%支付違約金。乙方應在合同解除后[x]日內將租賃物恢復原狀或按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。3.因乙方使用不當造成租賃物及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用及因此產生的其他損失由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應采用書面形式，并按照下列地址送達：甲方地址：[甲方聯系地址]乙方地址：[乙方公司注冊地址]2.一方若變更地址，應提前[x]日書面通知另一方。否則，按照原地址送達的通知、文件等視為已送達。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。若因不可