商鋪合同提前解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、協議解除的原因甲乙雙方經協商一致，決定提前解除原合同，原因如下：[詳細說明提前解除合同的原因，如乙方經營調整、雙方協商一致等]二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。商鋪內部結構為[詳細描述商鋪內部格局，如隔斷間數量、有無上下水等]，裝修情況為[描述裝修風格及現狀，如精裝修、有部分設備等]。2.配套設施甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如照明設備、電力系統、消防設施、空調系統等]，乙方應在合同解除時確保設施完好無損。商鋪內現有的設備、家具等（如有），[說明歸屬及處置方式，如歸甲方所有，乙方應在解除合同前搬離等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪。有權檢查乙方對商鋪的使用及設施設備的維護情況，如發現乙方造成損壞，有權要求乙方賠償。義務按照本協議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。在乙方騰退商鋪后，協助乙方辦理與商鋪相關的交接手續，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金、押金及其他費用。在騰退商鋪前，有權按照原合同約定的方式繼續使用商鋪，但應遵守本協議的相關規定。義務按照本協議約定的時間和方式騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。負責拆除在租賃期間自行安裝的裝修及設備（如有），恢復商鋪原狀，但不得損害商鋪的原有結構和設施。如乙方未拆除或拆除后造成商鋪損壞的，應承擔修復或賠償責任。在騰退商鋪過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得干擾甲方及其他第三方的正常經營和生活秩序。四、租金、押金及其他費用的結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[x]元。自本協議簽訂之日起，原合同租金條款不再履行，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元（大寫：__________________）。甲方應在乙方騰空商鋪并辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[x]元（大寫：__________________），在乙方結清所有費用且騰空商鋪并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方全額無息退還給乙方。3.其他費用乙方應在騰退商鋪前結清租賃期間產生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。經雙方核對確認后，乙方應按照實際發生金額支付給相關部門或甲方。五、商鋪騰退及交接1.騰退時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空商鋪，并將商鋪鑰匙及相關物品交還甲方。如因特殊情況需要延長騰退時間的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交接程序乙方在騰空商鋪后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內對商鋪進行驗收。驗收內容包括商鋪的裝修及設施設備是否完好無損、乙方是否已結清所有費用、商鋪內是否有乙方遺留的物品等。如發現問題，甲方有權要求乙方限期整改或賠償。經雙方驗收合格后，雙方應簽訂《商鋪交接清單》，確認商鋪已正式交接。交接清單應詳細記錄商鋪的現狀、設施設備的情況、乙方遺留物品等信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退還的款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰空措施，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。3.若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金，并在騰空商鋪前結清所有欠費。如乙方拒絕支付，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方在騰退商鋪過程中損壞商鋪的原有結構或設施設備，應負責修復或按照市場評估價進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期