咋辦租房合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（以下簡稱"租賃房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號為__________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)配備有__________________等家具家電，具體清單詳見附件《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》。水、電、氣等計量表初始讀數(shù)分別為：水表____立方米、電表____度、氣表____立方米。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原租賃合同。解除原因如下：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日應(yīng)支付而未支付的租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的押金及剩余租金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的情況下，負責(zé)結(jié)清租賃期間因甲方原因產(chǎn)生的水、電、氣等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。在交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。支付截至合同解除之日應(yīng)支付而未支付的租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾，保持租賃房屋內(nèi)外部環(huán)境整潔。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣____元。經(jīng)雙方核算，合同解除前乙方實際租賃期限為____個月____天，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方應(yīng)支付租金人民幣____元。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣____元（大寫：__________________元整）。2.押金結(jié)算乙方租賃時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________元整）。因乙方在租賃期間無違約行為，且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還時符合約定，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時間：乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、門窗等無損壞、無污漬、無異味。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如家具家電、水電氣設(shè)備等應(yīng)無故障、無損壞。乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)所有物品清空，包括但不限于個人物品、裝飾裝修、添置的設(shè)施設(shè)備等，恢復(fù)至租賃前原狀，但乙方有權(quán)拆除不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和功能的裝飾裝修（如經(jīng)甲方同意的部分）。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交還租賃房屋時進行現(xiàn)場查驗，并簽署《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照交還標準交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金及剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況|||||||||1|空調(diào)|__________________|__________________|____臺|__________________||2|冰箱|__________________|__________________|____臺|__________________||3|洗衣機|__________________|__________________|____臺|__________________||4|電視機|__________________|__________________|____臺|__________________||5|沙發(fā)|__________________|__________________|____套|__________________||6|床|__________________|__________________|____張|__________________||7|衣柜|__________________|__________________|____個|__________________||8|餐桌|__________________|__________________|____張|__________________||9|餐椅|__________________|__________________|____把|__________________||10|熱水器|__________________|__________________|____臺|__________________||11|燃氣灶|__________________|__________________|____個|__________________||12|抽油煙機|__________________|__________________|____臺|__________________||13|飲水機|__________________|__________________|____臺|__________________||14|燈具|__________________|__________________|____盞|__________________||15|窗簾|___