夜宵轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與夜宵經營場所的原出租方簽訂了相關租賃合同，現甲方欲將其在該夜宵經營場所的部分權益轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租場所位置：位于[具體地址]的夜宵經營場所，該場所面積為[x]平方米，包含店內用餐區域、廚房、儲物間等相關設施及附屬場地。2.經營范圍：乙方可在該場所內從事合法合規的夜宵經營活動，經營范圍包括但不限于各類夜宵食品的制作與銷售，如燒烤、小吃、飲品等，但需符合國家相關食品安全及經營許可的規定。3.現有設備設施：甲方轉租給乙方的夜宵經營場所內現有設備設施包括但不限于燒烤爐具、冷藏設備、桌椅板凳、餐具、收銀系統等（具體設備設施清單見附件一），乙方應在接收場所時對設備設施的數量、質量及完好程度進行詳細清點與確認。二、轉租期限1.本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.合同期滿前，乙方如有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同；如甲方不同意續租或乙方未在規定時間內通知甲方續租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及實際經營情況，每[x]個月進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。合同期滿或雙方協商一致提前解除合同且乙方無違約行為的，甲方應在合同終止后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方的經營活動，要求乙方遵守國家法律法規及本合同約定。在乙方出現違約行為時，有權依據本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉租的夜宵經營場所擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知夜宵經營場所的現狀及相關情況，包括但不限于房屋結構、設施設備使用狀況、周邊環境等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同履行期間，協助乙方辦理與夜宵經營相關的各類證照及手續，所需費用由乙方承擔。按照合同約定為乙方提供必要的協助與支持，如協調與原出租方的關系等。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的范圍內，有權自主經營夜宵業務。有權使用甲方轉租的夜宵經營場所及現有設備設施。在乙方遵守本合同約定且無違約行為的情況下，有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營夜宵業務，不得從事任何違法違規活動。妥善使用和維護甲方轉租的夜宵經營場所及現有設備設施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。不得擅自改變夜宵經營場所的用途、結構或進行裝修改造，如需進行必要的裝修改造，應事先書面通知甲方并征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得違反法律法規及原租賃合同的約定。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時將夜宵經營場所及現有設備設施恢復原狀（正常損耗除外），并返還給甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將夜宵經營場所轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未能保證其轉租權的合法性，致使乙方受到第三方干擾無法繼續經營，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及其他費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變夜宵經營場所的用途、結構或進行未經甲方同意的裝修改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀；若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將夜宵經營場所轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定妥善使用和維護夜宵經營場所及現有設備設施，導致損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償；若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新設備設施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或經營信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，逾期超過[x]日的。擅自改變夜宵經營場所的用途、結構或進行未經甲方同意的裝修改造，經甲方要求限期恢復原狀而未恢復的。擅自將夜宵經營場所轉租給第三方的。從事違法違規經營活動，嚴重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。其他違反本合同約定且經甲方書面通知后仍未改正的行為。3.若甲方出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定保證其轉租權的合法性，導致乙方無法正常經營的。未按照本合同約定協助乙方辦理相關證照及手續，經乙方書面通知后仍未履行的。未按照合同約定為乙方提供必要的協助與支持，嚴重影響乙方經營的。其他違反本合同約定且經乙方書面通知后仍未改正的行為。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：夜宵經營場所現有設備設施清單|設備設施名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||燒烤爐具|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺|正常使用，部分外觀有輕微磨損||冷藏設備|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺