商鋪合同作廢協(xié)議?甲方（原合同出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原合同承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢原合同，并達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同名稱：商鋪租賃合同2.合同編號：[原合同編號]3.簽訂日期：____年__月__日4.租賃商鋪地址：[詳細地址]5.租賃面積：[x]平方米6.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.租金及支付方式：租金標準：每月人民幣[x]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。8.押金：乙方于合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。二、作廢原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認由于[具體原因]，決定作廢原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.雙方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，確保乙方能夠順利完成與商鋪相關(guān)的各項交接工作。乙方應(yīng)配合甲方完成與原合同作廢相關(guān)的手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助和信息，確保雙方在原合同作廢過程中不存在遺留問題。2.商鋪交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃商鋪騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在商鋪交接時對商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方處理。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件。3.租金及費用結(jié)算截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費用（如有），乙方應(yīng)在商鋪交接前一次性結(jié)清。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起，原合同中約定的租金及其他費用支付條款不再執(zhí)行。4.押金退還在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪交接且結(jié)清所有租金及費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并交還商鋪或未結(jié)清租金及費用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)的物品，以抵償乙方應(yīng)支付的費用，處置所得不足以彌補乙方欠款的，乙方應(yīng)繼續(xù)補足差額。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日附件：商鋪交接清單商鋪交接清單交接日期：____年__月__日|項目|詳情|備注||||||商鋪地址|[詳細地址]|||租賃面積|[x]平方米|||商鋪鑰匙|[鑰匙數(shù)量及說明]|||設(shè)施設(shè)備|[設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀描述]|||裝修裝飾|[裝修裝飾現(xiàn)狀描述]|||其他物品|[如有其他物品，詳細列出清單]||交接人（甲方）：__________