建筑合同解除協(xié)議范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[建筑合同名稱]》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況原合同約定由乙方為甲方承建[具體工程項目名稱]，工程地點位于[詳細(xì)地址]。該工程項目包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，建筑面積為[x]平方米，建筑層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。2.工程進(jìn)度截至本協(xié)議簽訂之日，工程已完成至[具體施工階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]。乙方已完成的工程內(nèi)容包括[詳細(xì)描述已完成的工程部分，如基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)混凝土澆筑、部分主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎等]，未完成的工程內(nèi)容包括[列舉未完成的主要工程部分]。3.工程質(zhì)量乙方已完成的工程部分，經(jīng)甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查，質(zhì)量符合[相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等]要求，但仍需對部分細(xì)節(jié)問題進(jìn)行整改，具體整改內(nèi)容見附件《工程質(zhì)量整改清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾及整改工作。有權(quán)對乙方已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底記錄、材料檢驗報告等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程的價款。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門對已完工程進(jìn)行驗收等。對乙方已完成的工程承擔(dān)保管責(zé)任，因甲方保管不善導(dǎo)致工程損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程的價款。在甲方支付相應(yīng)價款后，有權(quán)要求甲方配合辦理已完工程的結(jié)算及驗收手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方完成已完工程的收尾及整改工作。義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求完成已完工程的收尾及整改工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提交已完工程的結(jié)算報告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，做到工完場清。對已完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、合同解除及已完工程價款結(jié)算1.合同解除雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。原合同解除后，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.已完工程價款結(jié)算雙方共同委托[具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)名稱]對乙方已完成的工程進(jìn)行結(jié)算審核。該工程造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家現(xiàn)行工程造價計價規(guī)范及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，并出具審核報告。經(jīng)審核確定，乙方已完工程價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為含稅價，包含乙方已完成工程的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不再進(jìn)行任何調(diào)整。甲方應(yīng)在收到工程造價咨詢機(jī)構(gòu)出具的審核報告后[x]日內(nèi)，向乙方支付已完工程價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付已完工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾及整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成收尾及整改工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的已完工程價款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方完成的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件：1.《工程質(zhì)量