建筑合同轉(zhuǎn)包協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[建設(shè)單位名稱]簽訂了[建筑工程名稱]的建筑工程合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)建設(shè)單位同意，將主合同中的部分工程轉(zhuǎn)包給乙方施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)包協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程概況1.工程名稱：[建筑工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述轉(zhuǎn)包工程的具體范圍，包括但不限于[列舉主要工程分項，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的具體施工部位等]。明確工程的建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標，如總建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期的方式承包本轉(zhuǎn)包工程。二、轉(zhuǎn)包期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準，但不得早于主合同約定的開工日期。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，在滿足主合同工期要求的前提下，乙方應(yīng)確保本轉(zhuǎn)包工程按時竣工。具體工期要求如下：基礎(chǔ)工程應(yīng)在開工后[x]天內(nèi)完成。主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完成后[x]天內(nèi)完成至[具體結(jié)構(gòu)施工節(jié)點]。裝飾裝修工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格后[x]天內(nèi)完成。其他配套工程應(yīng)根據(jù)工程實際進度合理安排工期，確保整體工程按時交付。3.總?cè)諝v天數(shù)：本轉(zhuǎn)包工程總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本轉(zhuǎn)包工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含完成本轉(zhuǎn)包工程范圍內(nèi)所有工作的費用，除因甲方要求的設(shè)計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。具體分項價格明細如下：基礎(chǔ)工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），包括[基礎(chǔ)工程具體施工項目及費用明細]。主體結(jié)構(gòu)工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），涵蓋[主體結(jié)構(gòu)工程具體施工項目及費用明細]。裝飾裝修工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），包含[裝飾裝修工程具體施工項目及費用明細]。其他配套工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），涉及[其他配套工程具體施工項目及費用明細]。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體結(jié)構(gòu)施工節(jié)點]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。裝飾裝修工程完成至[具體裝修進度節(jié)點]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工預(yù)驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付至合同價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。結(jié)算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，雙方完成結(jié)算審核，結(jié)算金額確定后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時，扣留結(jié)算金額的[x]%作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。在乙方違反本協(xié)議約定或主合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除工程款、解除合同等。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工場地的"三通一平"等。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對乙方進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照主合同約定及時支付工程款，確保乙方有足夠的資金用于工程施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在施工過程中遇到無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務(wù)：嚴格按照本轉(zhuǎn)包協(xié)議及主合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足主合同約定的質(zhì)量要求。遵守國家法律法規(guī)及建設(shè)工程施工的相關(guān)規(guī)范和標準，文明施工，安全生產(chǎn)，承擔施工過程中的一切安全責(zé)任。若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任及因此造成的一切損失。自行組織施工隊伍，不得將本轉(zhuǎn)包工程再次轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況需要分包部分工程，必須事先征得甲方書面同意。按照甲方要求的時間和格式提交施工進度計劃、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算資料等相關(guān)文件。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及主合同約定的質(zhì)量標準，達到合格等級。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工全過程進行質(zhì)量控制。嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，每道工序完成后必須經(jīng)乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.驗收程序：乙方完成分項工程施工后，應(yīng)提前[x]天向甲方及監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請報告，并提交相關(guān)質(zhì)量檢驗資料。甲方及監(jiān)理單位在收到驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，簽署驗收意見；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。分部工程、單位工程完工后，乙方應(yīng)按照上述程序組織驗收，驗收合格后報建設(shè)單位進行竣工驗收。建設(shè)單位組織的竣工驗收合格視為本轉(zhuǎn)包工程最終驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提交相關(guān)文件或資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方提交齊全為止。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽