封陽臺合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行封閉，并委托乙方提供相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就封陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陽臺位置及尺寸甲方房屋位于[具體地址]，陽臺位于房屋[具體方位]，陽臺尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。（二）封陽臺材料及工藝要求1.框架材料：采用[品牌名稱]型號為[具體型號]的鋁合金型材，壁厚不低于[x]毫米，表面處理工藝為[具體工藝]，顏色為[具體顏色]。2.玻璃：使用[品牌名稱]的[玻璃類型]玻璃，厚度為[x]毫米，具有良好的隔音、隔熱、防爆性能，符合國家相關標準。3.密封膠條：采用[品牌名稱]的優質密封膠條，確保密封性能良好，耐老化、耐候性強。4.五金配件：包括合頁、把手、鎖具等均選用[品牌名稱]的產品，確保門窗開啟靈活、關閉緊密，經久耐用。5.安裝工藝：乙方應按照行業標準和規范進行施工，確保陽臺封閉牢固、美觀，無滲漏、變形等質量問題。安裝過程中，乙方應做好安全防護措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。（三）其他要求1.封陽臺應符合甲方房屋整體風格及外觀要求，乙方應提供設計方案供甲方確認，經甲方同意后方可施工。2.封陽臺完成后，應確保陽臺通風良好，不影響室內采光和通風效果。3.乙方應負責拆除原陽臺的防護設施，并妥善處理拆除后的廢棄物。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的材料、工藝及標準進行封陽臺施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。對封陽臺的質量和效果不滿意時，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括房屋產權證明、陽臺尺寸等信息。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業審批等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的材料、工藝及標準進行封陽臺施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范。自行負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。施工過程中應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環境造成不良影響。按照本協議約定的工期完成施工任務，并及時通知甲方進行驗收。在質保期內，對封陽臺出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程封陽臺的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含材料費用、施工費用、運輸費用、安裝費用、稅費等一切與封陽臺相關的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成陽臺框架安裝并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成封陽臺全部施工內容并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，具體竣工日期以實際完成并經甲方驗收合格為準。乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤若因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或增加施工內容。3.因甲方原因導致乙方無法按時施工，如未按約定提供施工條件等。4.其他非乙方原因導致的工期延誤情況。乙方應在上述原因發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。否則，視為乙方放棄工期順延的權利。五、驗收（一）驗收標準封陽臺工程的驗收應按照本協議約定的材料、工藝及標準進行，同時應符合國家現行的相關標準和規范。（二）驗收程序1.乙方完成施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方提供相關材料的質量證明文件、施工記錄等資料。乙方應積極配合，確保驗收工作順利進行。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、質保期及售后服務（一）質保期本工程質保期為自驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應對封陽臺出現的質量問題負責免費維修或更換。（二）售后服務1.在質保期內，甲方如發現封陽臺存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]天內安排維修人員到達現場進行維修。2.對于一般性質量問題，乙方應在[x]個工作日內維修完畢；對于較為復雜的質量問題，乙方應在[x]個工作日內提出維修方案，并經甲方同意后盡快實施維修，確保在合理時間內解決問題。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務，具體服務內容和費用由雙方另行協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照本協議約定支付工程款，并承擔乙方因此產生的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的材料、工藝及標準進行施工，或施工質量不符合國家相關標準和行業規范，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的工程款。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]天內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。（三）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議