室外貼磚人工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方室外貼磚工程事宜達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]室外貼磚工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容及要求1.貼磚范圍：甲方指定的室外區域，包括但不限于建筑物外墻、庭院地面、露臺等（具體范圍以施工圖紙或雙方書面確認的為準）。2.磚的種類及規格：[明確所使用磚的種類，如陶瓷磚、大理石磚等，并注明具體規格，例如600mm×600mm]3.貼磚工藝：乙方應按照國家相關標準及行業規范，采用[具體貼磚工藝，如水泥砂漿粘貼法等]進行貼磚施工，確保貼磚牢固、平整、美觀，磚縫均勻一致。4.質量要求貼磚表面應平整，誤差不超過[具體誤差范圍，如±2mm]。磚縫寬度應均勻一致，誤差不超過[具體誤差范圍，如±1mm]。瓷磚粘貼應牢固，無空鼓、脫落現象，空鼓面積不超過單塊磚面積的[具體比例，如5%]。陰陽角處瓷磚應采用45°倒角拼接或使用陰陽角瓷磚進行處理，拼接處應嚴密、平整。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式（一）合同價款1.本工程采用[固定單價/固定總價]方式計價。綜合單價為每平方米[x]元（包含人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金等所有費用），暫定工程量為[x]平方米，合同總價暫定為人民幣[x]元。最終結算價款以實際完成的工程量為準。2.上述綜合單價在合同履行期間不因市場價格波動、政策調整等因素而調整。但因甲方變更設計、增加或減少工程量等原因導致合同價款發生變化的，雙方應根據實際情況協商調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度達到[具體進度節點，如完成總工程量的50%]時，甲方支付乙方合同總價的[進度款比例，如30%]作為進度款，即人民幣[x]元。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價的[驗收款比例，如95%]，即人民幣[x]元。4.剩余合同總價的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況要求乙方調整施工方案或增減工程量。按照本合同約定的支付方式支付工程款。2.義務向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并進行技術交底。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。負責對工程質量進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方整改。按照合同約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并獲得甲方的技術交底。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務具備相應的施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組織具有相應經驗和技能的施工人員進行施工，確保施工質量和進度。按照國家相關標準及行業規范、施工圖紙和甲方要求進行施工，確保工程質量達到約定標準。做好施工現場的安全防護工作，采取必要的安全措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和協調。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。在施工過程中，如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，不得擅自變更施工內容。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。質保期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體維修時間，如24小時]內到達現場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權另行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、材料供應1.本工程所需的瓷磚等主要材料由[甲方/乙方]負責供應。如由甲方供應材料，甲方應按照乙方提供的材料計劃按時、按質、按量供應到施工現場，并負責材料的卸貨及保管。乙方應在收到材料后及時進行檢驗，如發現材料質量問題或規格不符，應及時通知甲方更換。2.如由乙方供應材料，乙方應確保所供應的材料符合國家相關標準及合同約定的質量要求，并提供材料的質量證明文件。乙方應對所供應材料的質量負責，如因材料質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的質量要求及國家相關標準執行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程未經驗收或驗收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已通過驗收。但如因乙方原因導致工程質量問題，乙方仍應承擔相應的責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。3.甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術資料等或未進行技術交底，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量要求施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[轉包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定做好施工現場的安全防護工作，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方未按照合同約定的時間和方式提交竣工驗收報告或未配合甲方進行驗收的，每逾期一天，應按照合同總價的[驗收違約違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。6.質保期內，乙方未按照合同約定對工程質量問題進行維修的，甲方有權另行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照合同總價的[質保違約違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等