員工入住協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________所在單位：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方所在單位的員工，為滿足乙方的住宿需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋設施設備：甲方提供的房屋內配備有基本的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、電視等（具體設施設備清單見附件）。房屋內的水、電、燃氣等基礎設施應能正常使用，甲方應確保在乙方入住前完成相關開通及檢查工作。3.服務內容：甲方負責房屋的日常維修及保養（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方的正常使用。甲方提供安全保衛服務，保障乙方居住期間的人身及財產安全。二、租賃期限1.本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及押金。對房屋及設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如遇特殊情況需要收回房屋，應提前______日通知乙方。2.義務：確保房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，提供的房屋應具備合法的產權證明或相關租賃手續。按照本協議約定履行房屋維修及保養義務，及時處理乙方提出的維修請求。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，享有房屋的使用權。對房屋及設施設備的正常使用過程中出現的問題，有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：按照本協議約定按時支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守房屋所在小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向相關部門繳納水電費。水電費的繳費憑證應妥善保存，以備甲方查驗。2.燃氣費：燃氣費由乙方自行承擔，乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門繳納。3.物業費：房屋所在小區的物業費由______方承擔，乙方應按照小區物業管理規定按時繳納。4.其他費用：因乙方使用房屋產生的其他費用，如有線電視費、網絡費等，由乙方自行承擔。六、房屋維修及保養1.甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行維修。2.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內完成維修（特殊情況除外）。3.因乙方故意或重大過失造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應將房屋交還甲方。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌及型號|數量|備注|||||||床|||||衣柜|||||桌椅|||