山林轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山林。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山林轉讓事宜達成如下協議：一、山林基本情況及轉讓標的物詳細說明1.山林位置該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.山林面積經雙方共同測量或根據相關權證記載，該山林面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林現狀該山林目前主要生長有[列舉主要樹木品種]等樹木，樹木的平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。山林內有[如有相關設施，列舉設施名稱及狀況，如簡易道路、灌溉設施等]，其現狀為[描述設施的完好程度或使用情況]。山林內存在[如有野生動物、礦產資源等特殊情況，詳細說明]。4.地上附著物山林范圍內的地上附著物包括但不限于[列舉如房屋、棚舍、水井等具體附著物]，其歸屬及現狀為[分別說明各附著物的歸屬及使用狀況]。雙方同意，上述地上附著物隨山林一并轉讓給乙方，但[如有特殊約定，明確說明哪些附著物不隨山林轉讓或有其他特殊處理方式]除外。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該山林的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：預付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：在辦理完山林權屬變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取山林轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用山林。在轉讓前，對該山林享有合法的所有權及相關權益，有權處置該山林的轉讓事宜。2.義務保證對擬轉讓的山林擁有合法的所有權或處分權，保證該山林未被查封、抵押、租賃或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露該山林的現狀、歷史使用情況、地上附著物情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在轉讓期間，負責處理與該山林有關的債權債務關系，確保乙方受讓后的山林無任何糾紛。按照本協議約定的時間和條件，將山林及地上附著物完整地交付給乙方，并保證交付時的山林及地上附著物符合本協議約定的狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權在支付全部轉讓款并辦理完相關手續后，取得該山林的所有權及相關權益。有權按照本協議約定的用途自主經營、管理該山林。在受讓山林后，有權要求甲方協助處理與山林相關的事宜，如提供必要的證明文件等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用該山林，不得擅自改變山林用途，如需改變，應按照規定辦理相關審批手續，并告知甲方。在受讓山林后，承擔山林的經營、管理、養護等責任，保證山林資源的合理利用和可持續發展。尊重山林所在地的風俗習慣和相關規定，不得從事損害當地居民利益或違反法律法規的行為。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需的文件和資料，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。四、山林交付及權屬變更1.交付時間甲方應在收到乙方支付的預付款后的[x]個工作日內，將該山林及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應制作書面交付清單，明確交付的內容、現狀等情況，雙方簽字確認。2.權屬變更手續甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向當地林業主管部門提交山林轉讓的申請及相關資料，并積極協助乙方辦理山林權屬變更登記手續。乙方應積極配合甲方辦理權屬變更登記手續，按照要求提供相關文件和資料。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整、部門原因等導致權屬變更登記手續無法在本協議約定的時間內辦理完畢，雙方應協商解決，不得因此解除本協議。如因一方原因導致手續無法辦理或延誤，責任方應承擔因此給對方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付山林及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反保證條款，導致乙方無法取得山林的合法所有權或因山林存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協助乙方辦理山林權屬變更登記手續或因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此支付的所有費用，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得山林所有權，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款。若乙方擅自改變山林用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，林業主管部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方如需向另一方送達通知或文件，應按照上述地址以特快專遞或掛號信的方式郵寄，郵件發出后[x]日即視為送達。如一方地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方，否則因此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。4.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議