土地合同終止協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂土地合同日期]簽訂了《土地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方受讓甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該土地合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本土地合同終止協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量方式及依據(jù)，如經(jīng)[測量機(jī)構(gòu)名稱]測量并出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)]。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開發(fā)利用情況，如已平整、有地上附著物等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)備案等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理土地上屬于甲方的地上附著物及其他物品（如有），達(dá)到乙方可接收的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地受讓款及相關(guān)費(fèi)用（如有）。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收土地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、土地受讓款及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.土地受讓款：乙方已向甲方支付土地受讓款共計(jì)人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將已收取的土地受讓款人民幣[x]元全額退還乙方。乙方應(yīng)在收到退款后[x]日內(nèi)向甲方出具收款收據(jù)。2.其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)，在本土地合同履行過程中，除土地受讓款外，不存在其他應(yīng)由一方支付給另一方的費(fèi)用。四、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地上的甲方地上附著物及其他物品（如有）已清理完畢，土地達(dá)到平整、可使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[x]日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收接收，視為乙方已認(rèn)可土地符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方不再承擔(dān)土地保管責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)退還土地受讓款、未按時(shí)清理地上附著物、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地受讓款，同時(shí)按照土地受讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的土地受讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地受讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____