賣房傭金合同協議范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬出售自有房屋，委托乙方提供居間服務促成房屋交易，并按照約定支付傭金，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋所有權證號為[權證編號]。2.房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電、車位等]。（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的購房人，并協助甲方與購房人就房屋買賣事宜進行溝通、協商，促成雙方簽訂房屋買賣合同。乙方應積極向潛在購房人推薦甲方房屋，提供房屋相關信息，協助雙方辦理房屋買賣過程中的各項手續，包括但不限于協助看房、談判、擬定合同、辦理產權過戶、協助資金監管等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時向乙方反饋房屋買賣進展情況。2.甲方應向乙方如實提供房屋的真實情況及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證明、房屋現狀、房屋瑕疵等信息，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方在房屋交易過程中應積極配合乙方及購房人辦理各項手續，按照法律法規及合同約定履行相關義務。4.甲方同意按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定收取傭金。2.乙方應按照誠實信用原則，為甲方提供專業、高效、優質的居間服務，積極履行居間義務，盡力促成房屋交易。3.乙方應保守在居間服務過程中知悉的甲方及房屋相關信息、購房人的商業秘密等，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應及時向甲方通報房屋買賣的進展情況，協調處理雙方在交易過程中出現的問題。5.乙方應協助甲方及購房人辦理房屋買賣過程中的各項手續，確保手續辦理的合法性、規范性和順利進行。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方同意按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付傭金。若房屋成交價格低于[最低成交價格]，則甲方仍需按照[最低成交價格]的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付時間及方式1.在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付傭金總額的[x]%。2.在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余傭金。3.甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在房屋交易過程中擅自解除本協議或拒絕履行與購房人簽訂房屋買賣合同的義務，導致乙方無法完成居間服務并收取傭金的，甲方應按照本協議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、律師費等）。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.如因甲方原因導致房屋買賣合同無法履行或解除，且乙方已按照本協議約定履行了居間義務的，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方在居間服務過程中存在故意隱瞞重要事實或提供虛假信息等過錯行為，導致甲方或購房人遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的傭金。2.若乙方未按照本協議約定履行居間義務，導致房屋交易未能成功的，乙方應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求協助甲方及購房人辦理房屋買賣手續，每逾期一日，應按照傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的傭金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在房屋交易完成前，若因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決后續事宜，如協商不成的，本協議自行解除，雙方互不承擔賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期至房屋交易完成（即房屋產權過戶手續辦理完畢）之日止。（三）通知與送達雙方在本協議履行過程中發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如以郵寄送達方式，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；如以電子郵件送達方式，郵件發出后[x]個小時視為送達。一方變更送達地址或聯系方式的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任由未通知方承擔。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月__