土地收儲(chǔ)合同協(xié)議?甲方（收儲(chǔ)方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被收儲(chǔ)方）：名稱(chēng)：[乙方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等公共利益目的，需依法收儲(chǔ)乙方擁有的土地及相關(guān)地上附著物；乙方同意按照本合同約定將其土地及地上附著物交由甲方收儲(chǔ)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地收儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰地或道路等]、南至[南邊界相鄰地或道路等]、西至[西邊界相鄰地或道路等]、北至[北邊界相鄰地或道路等]。土地面積：經(jīng)有權(quán)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[x]平方米（以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。土地用途：[土地原批準(zhǔn)用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。土地權(quán)屬狀況：乙方系該土地的合法使用權(quán)人，擁有完整、合法的土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，未設(shè)定抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。2.地上附著物情況建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱(chēng)及數(shù)量，如辦公樓x棟、廠房x棟等]，建筑物建筑面積共計(jì)[x]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，現(xiàn)狀為[建筑物使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。構(gòu)筑物：包括但不限于[列舉主要構(gòu)筑物，如水塔、煙囪等]，具體規(guī)格、尺寸及現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。附屬設(shè)施：土地上配套有[附屬設(shè)施明細(xì)，如圍墻、道路、綠化、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并記錄于附件[附件名稱(chēng)]中。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式及條件交付土地及地上附著物。在收儲(chǔ)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、評(píng)估等。按照本合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)收儲(chǔ)土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、支付方式及時(shí)間向乙方支付土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地收儲(chǔ)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃調(diào)整等，確保收儲(chǔ)工作合法合規(guī)進(jìn)行。在收儲(chǔ)完成后，妥善處理土地及地上附著物的后續(xù)處置工作，不得損害乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定的程序進(jìn)行收儲(chǔ)工作。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、條件及要求，向甲方交付土地及地上附著物，并保證交付的土地及地上附著物符合本合同約定的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。協(xié)助甲方辦理土地收儲(chǔ)過(guò)程中需要乙方提供的相關(guān)資料、手續(xù)等，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估等工作。對(duì)交付的土地及地上附著物的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況向甲方作出真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的陳述和保證，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償款等一切因土地收儲(chǔ)乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。2.支付方式本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。在乙方按照本合同約定將土地及地上附著物交付給甲方，且甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。3.支付賬戶(hù)乙方指定如下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名或名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地及地上附著物交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始騰空并交付土地及地上附著物。乙方應(yīng)在[交付截止日期]前完成全部交付工作，將土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方。2.交付條件乙方已完成土地上所有人員的搬遷、設(shè)備及物資的清理等工作，土地及地上附著物內(nèi)無(wú)任何人員居住、使用或存放物品。地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，乙方不得擅自拆除、損毀或改變其結(jié)構(gòu)、外觀等。乙方應(yīng)向甲方提供與土地及地上附著物相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件、資料等原件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交付程序乙方提前通知甲方交付時(shí)間及地點(diǎn)，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。雙方共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫(xiě)《土地及地上附著物交付驗(yàn)收清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上附著物的各項(xiàng)情況，雙方簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收合格，雙方辦理正式交接手續(xù)，乙方將土地及地上附著物的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若因乙方整改延誤導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額及支付方式向乙方支付土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及本合同約定的全部補(bǔ)償款。若因甲方原因?qū)е峦恋厥諆?chǔ)工作延誤或無(wú)法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因土地收儲(chǔ)延誤而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失、搬遷費(fèi)用增加等直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件及要求交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本合同約定的現(xiàn)狀或存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利限制等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或解決糾紛，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)自行采取措施解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地及地上附著物現(xiàn)狀清單、交付驗(yàn)收