居間協(xié)議范本租房合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方欲租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助尋找合適的房源、安排看房、促成租賃交易等。在乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，有權(quán)拒絕支付超出本協(xié)議約定的居間費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其租賃房屋的需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。在乙方安排看房時(shí)，按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)看房現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真查看房屋情況。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。在促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)積極為甲方尋找符合其要求的房屋，通過(guò)各種渠道收集房源信息，并及時(shí)向甲方推薦。向甲方如實(shí)介紹房屋的情況，包括房屋的位置、面積、戶型、設(shè)施、租金價(jià)格等，不得隱瞞或夸大房屋的實(shí)際情況。安排甲方看房時(shí)，提前與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)，確保看房順利進(jìn)行。在看房過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和引導(dǎo)。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行租賃合同的洽談、協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)入住手續(xù)，如交接房屋鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等。三、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方的信息收集費(fèi)、看房費(fèi)、談判費(fèi)、促成交易費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，自行與乙方介紹的房屋所有權(quán)人或其他第三方達(dá)成租賃交易，或者通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人促成租賃交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間費(fèi)用向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及逾期違約金。3.若甲方在租賃過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的居間服務(wù)成本、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，如未積極尋找房源、未如實(shí)介紹房屋情況、未促成租賃合同簽訂等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間費(fèi)用，并按照居間費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在促成租賃合同簽訂后，未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份居間協(xié)議范本租房合同，在實(shí)際簽訂時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)條款進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，確保合同內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿和法律規(guī)定。同時(shí)，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。租賃合同條款租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實(shí)際使用量由乙方自行繳納。房屋租賃稅及相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)于乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修，如未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。七、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.緊急維修：如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及逾期違約金。2.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期違約金、逾期占用費(fèi)及賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____