協(xié)議解除建筑工程合同?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[建筑工程合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就[工程項目名稱]的建筑工程施工事宜進行了約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，協(xié)議解除原合同，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：因設(shè)計變更導(dǎo)致工程無法按原計劃進行，雙方經(jīng)評估后認為繼續(xù)履行合同將對雙方造成較大損失；或因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細描述原合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程等具體項目][如有附屬工程或配套設(shè)施，也需逐一詳細說明]4.已完成工程情況：[說明截至協(xié)議解除之日，乙方已完成的工程部分，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量狀況、已投入的材料和設(shè)備等情況][如有已完成工程的驗收情況，需注明驗收結(jié)果及相關(guān)驗收文件的編號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及清理現(xiàn)場等工作。有權(quán)對乙方已完成工程的質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方的費用結(jié)算等事項進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程價款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理已完工程的驗收備案等手續(xù)（如需）。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方完成收尾工作及清理現(xiàn)場等提供必要的條件（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程價款及相關(guān)費用。在完成已完工程收尾工作及清理現(xiàn)場等工作后，有權(quán)要求甲方對乙方的工作成果進行驗收確認。對于甲方提出的質(zhì)量整改要求，有權(quán)要求甲方明確整改標(biāo)準(zhǔn)和期限，并在合理期限內(nèi)進行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在[具體期限]內(nèi)完成已完工程的收尾工作，確保已完工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。收尾工作具體包括但不限于[詳細列舉收尾工作的內(nèi)容，如對未完成的裝飾工程進行完善、清理施工現(xiàn)場的剩余材料和設(shè)備等]。在完成收尾工作后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。清理工作應(yīng)達到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)，如施工現(xiàn)場整潔，無建筑垃圾和雜物等]。向甲方提交已完工程的結(jié)算資料，配合甲方進行費用結(jié)算審核。結(jié)算資料應(yīng)包括但不限于工程結(jié)算書、工程量計算清單、工程變更簽證單、材料設(shè)備采購發(fā)票等相關(guān)證明文件。對已完工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保證期按照原合同約定執(zhí)行。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。四、費用結(jié)算及支付1.已完工程價款結(jié)算雙方同意按照以下方式對已完工程價款進行結(jié)算：根據(jù)原合同約定的計價方式及標(biāo)準(zhǔn)，對乙方已完成的工程量進行核算。工程量核算應(yīng)依據(jù)雙方簽字確認的工程計量記錄、工程變更簽證單等有效文件進行。對于已完工程涉及的材料價格，按照施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的信息價及雙方確認的市場詢價進行調(diào)整（如有調(diào)整）。經(jīng)雙方共同審核確認，已完工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.費用支付甲方在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，向乙方支付已完工程價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成已完工程收尾工作并清理現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后的[具體期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余已完工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、預(yù)期利潤損失、因主張權(quán)利產(chǎn)生的律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時完成收尾工作或清理現(xiàn)場工作，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成相關(guān)工作，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時完成相關(guān)工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提交的結(jié)算資料存在虛假或不完整等情況，導(dǎo)致結(jié)算審核無法正常進行或結(jié)算金額不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整結(jié)算金額，并要求乙方返還多支付的款項，同時乙方應(yīng)按照多支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反已完工程質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保修金，并要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)進行維修，如乙方拒絕維修或無法維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽