協議離婚購房合同更名?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方已協議離婚，為妥善處理婚姻關系存續期間購買的房產相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就離婚后購房合同更名事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息雙方于婚姻關系存續期間共同購買了位于______（房產地址）的房產一套，該房產的購房合同編號為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，購房合同簽訂時間為______年______月______日。2.購房合同相關情況購房合同中記載的買受人姓名為甲乙雙方（具體姓名），現因雙方協議離婚，經協商一致，雙方同意將該購房合同中的買受人變更為乙方（或甲方，根據實際協商結果確定），以明確房產的權屬情況。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方按照協議約定完成購房合同更名等相關手續后，對更名后的房產不再享有任何權益。2.義務協助乙方辦理購房合同更名所需的一切手續，包括但不限于提供身份證明、婚姻關系解除證明、購房合同原件等相關資料，并積極配合乙方與開發商、相關部門進行溝通協調。向乙方如實告知購房合同及房產的相關情況，包括但不限于房屋的實際狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。不得故意阻礙或干擾乙方辦理購房合同更名手續，如因甲方原因導致更名手續無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理購房合同更名手續。在完成購房合同更名手續后，享有該房產的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付相應的款項或履行其他相關義務（如有）。自行承擔辦理購房合同更名手續過程中產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等相關稅費及其他可能產生的費用。確保所提供的辦理更名手續的資料真實、有效、完整，如因乙方提供虛假資料導致更名手續無法辦理或產生其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。三、費用承擔1.辦理購房合同更名手續過程中產生的一切費用，包括但不限于向開發商支付的更名手續費、向相關部門繳納的契稅、印花稅、登記費等稅費及其他可能產生的費用，均由乙方自行承擔。2.若因政策調整或其他不可預見、不可避免的原因導致費用增加或產生額外費用的，增加部分或額外費用仍由乙方承擔。四、更名手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，共同向房產開發商提出購房合同更名申請，并提交本協議及相關證明文件。2.開發商應在收到雙方申請及相關文件后的______個工作日內，對申請進行審核。如審核通過，開發商應協助雙方辦理購房合同更名手續，并出具相關更名證明文件。3.在開發商辦理完購房合同更名手續后，雙方應在______個工作日內，共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理房產產權變更登記手續，將房產產權登記至乙方名下。辦理產權變更登記手續所需的一切資料及費用，按照不動產登記部門的要求由乙方自行準備和承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理購房合同更名手續，每逾期一日，應按照購房合同總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照購房合同總價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相應款項或履行其他相關義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還因本協議取得的相關權益（如有），同時乙方應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若因一方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實導致購房合同更名手續無法辦理或產生其他法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整等原因產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月___