廠房維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，現(xiàn)需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修廠房基本情況1.廠房地址：[詳細(xì)地址]2.廠房面積：[具體面積]平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]（二）維修內(nèi)容1.屋面維修對(duì)廠房屋面進(jìn)行全面檢查，清理屋面雜物和積水。修補(bǔ)屋面破損防水層，采用[防水材料名稱及規(guī)格]進(jìn)行防水處理，確保屋面防水性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維修面積約為[x]平方米。更換損壞的屋面彩鋼板，彩鋼板材質(zhì)為[材質(zhì)規(guī)格]，更換面積約為[x]平方米。2.墻面維修檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行標(biāo)記。對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[修補(bǔ)材料名稱及工藝]進(jìn)行處理，確保墻面平整、無(wú)裂縫。對(duì)脫落的墻面涂層進(jìn)行重新粉刷，使用[涂料名稱及規(guī)格]，粉刷面積約為[x]平方米。3.地面維修對(duì)廠房地面進(jìn)行檢查，確定需要維修的區(qū)域。對(duì)于起砂、破損的地面，采用[地面修復(fù)材料及工藝]進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)面積約為[x]平方米。根據(jù)甲方需求，對(duì)部分地面進(jìn)行環(huán)氧地坪漆施工，地坪漆顏色為[指定顏色]，施工面積約為[x]平方米。4.門窗維修檢查廠房門窗是否能正常開關(guān)、密封性能是否良好，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。更換損壞的門窗玻璃，玻璃規(guī)格為[具體規(guī)格]，更換數(shù)量為[x]塊。對(duì)變形、損壞的門窗框進(jìn)行修復(fù)或更換，確保門窗正常使用，修復(fù)或更換門窗數(shù)量為[x]扇。5.水電線路維修對(duì)廠房?jī)?nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，包括電線是否老化、短路，水管是否漏水等。更換老化、破損的電線，電線規(guī)格為[具體規(guī)格]，更換長(zhǎng)度約為[x]米。修復(fù)漏水的水管，對(duì)損壞的水管接頭、閥門進(jìn)行更換，更換數(shù)量為[x]個(gè)。根據(jù)甲方要求，合理調(diào)整水電線路布局，確保用電安全和用水便利。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.屋面防水維修后應(yīng)保證在[x]年內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象；墻面維修后應(yīng)保證表面平整、色澤一致，無(wú)裂縫、脫落等問(wèn)題；地面維修后應(yīng)保證平整、耐磨，滿足正常使用要求；門窗維修后應(yīng)保證開關(guān)靈活、密封良好。3.水電線路維修應(yīng)符合國(guó)家電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保用電安全和用水暢通。（四）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，維修工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或不按照合同約定施工的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括廠房原始設(shè)計(jì)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解廠房具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房?jī)?nèi)其他租戶或人員，為乙方施工提供必要的便利條件，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蛟黾泳S修工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，組織專業(yè)的維修隊(duì)伍進(jìn)行施工。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。嚴(yán)格按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和維修工程結(jié)算報(bào)告。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е略黾泳S修工作量外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成墻面、地面、門窗維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成水電線路維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且提交全部竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和維修工程結(jié)算報(bào)告后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾等廢棄物，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照每次[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的維修工作全部完成，雙方辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)且甲方支付完所有維修費(fèi)用后，本合同終止。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________