建房合同協議丟了?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應的建房資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房事宜達成如下協議：一、建房標的物及服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及房間布局以施工圖紙為準。施工圖紙應經甲方簽字確認后作為本合同附件。3.房屋用途：[居住、商用等具體用途]4.建房服務內容：乙方負責提供建房所需的全部材料、設備及工具，并按照施工規范和質量要求進行施工。包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工項目及要求詳見施工圖紙及本合同附件。乙方應負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及施工圖紙進行施工，確保工程質量符合標準。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務：按照本合同約定向乙方支付建房款項。協助乙方辦理建房所需的相關手續，提供必要的文件和資料。負責施工現場的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）工作，確保施工條件具備。對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。配合乙方協調周邊關系，為施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取建房款項。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務：嚴格按照本合同約定及施工圖紙進行施工，確保工程質量達到國家相關標準和本合同要求。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，配備必要的安全管理人員和安全設施，采取有效的安全防護措施，防止安全事故發生。如發生安全事故，應立即采取措施進行救治，并及時通知甲方，承擔相應的法律責任和經濟損失。妥善保管施工現場的材料、設備及工具，防止損壞和丟失。施工結束后，應清理施工現場，做到工完場清。對施工過程中出現的質量問題、安全問題等及時進行整改，承擔因自身原因導致的返工、修理等費用。按照國家有關規定和本合同約定，為施工人員購買工傷保險等相關保險。在工程竣工后，負責向甲方提供工程竣工報告、施工圖紙、質量檢驗報告等相關資料，并協助甲方辦理房屋竣工驗收手續。三、建房款項及支付方式（一）建房款項總額本合同建房款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構完工：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.內外墻裝飾及水電安裝完工：內外墻裝飾及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗收合格：工程竣工并經相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.乙方所建房屋應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。2.具體質量要求按照施工圖紙及本合同附件執行。乙方應嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方在完成每一階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。4.竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。整改合格后，雙方重新進行竣工驗收。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收或逾期竣工的，乙方應承擔違約責任。五、工期1.本工程工期自合同簽訂之日起計算，預計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方應按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程停工、窩工等，甲方應承擔相應的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定及施工圖紙進行施工，導致工程質量不符合標準的，乙方應負責無償返工、修理，直至達到質量要求。因返工、修理造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工、修理或返工、修理后仍不符合質量要求的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照建房款項總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容