土地補充合同協議范本?甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原土地合同日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[原合同編號]），就乙方受讓甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）事宜達成一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地相關事宜簽訂本補充合同協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.土地位置及四至該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積經雙方再次確認，該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。如實際測量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的單價及實際測量面積進行結算。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。乙方應按照該用途使用土地，如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。4.土地現狀該土地目前的現狀為[詳細描述土地現狀，如已平整、有附著物等]。乙方已對土地現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀受讓該土地。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓款。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在法律法規允許的范圍內，享有與該土地相關的其他權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，保證乙方能夠按照本合同約定順利取得該土地的使用權。協助乙方辦理與該土地相關的手續，包括但不限于土地過戶登記手續、規劃審批手續等，所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。按照本合同約定向乙方交付土地及相關資料。在乙方使用土地過程中，如遇第三方對土地提出權利主張或其他糾紛，甲方應積極協助乙方解決，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用該土地，并享有該土地的使用權及相關權益。在符合法律法規規定及本合同約定的前提下，有權對該土地進行開發建設、經營管理等活動。要求甲方按照本合同約定履行協助義務。2.義務按照本合同約定的時間及方式向甲方支付土地轉讓款。按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須按照法律法規規定辦理相關手續，并承擔相應費用。合理使用土地，不得損害土地及周邊環境，不得從事違法違規活動。負責該土地開發建設過程中的相關費用，包括但不限于土地平整費用、建設工程費用、稅費等。在本合同履行過程中，如因乙方原因導致第三方對甲方提出權利主張或其他糾紛，乙方應承擔全部責任，由此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。三、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款總額雙方同意，該土地的轉讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完土地過戶登記手續之日起[x]日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余土地轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶支付土地轉讓款，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項，乙方應承擔由此產生的全部責任。四、土地交付1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將該土地及相關資料交付給乙方。2.交付內容土地：按照現狀交付該土地。相關資料：包括但不限于土地權屬證書、土地出讓合同、規劃許可證、土地測繪報告等與該土地相關的全部資料。3.交付確認雙方應在土地交付時簽署土地交付確認書，確認土地及相關資料已按照本合同約定交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定按時交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方保證的土地權屬存在糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法按照本合同約定取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的土地轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法辦理相關手續的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方未按照要求恢復土地原狀，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。如乙方未按照本合同約定合理使用土地或從事違法違規活動，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認書、土地測繪報告、規劃許可證等。甲方（蓋章）：__________________