甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳入駐食堂的租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳入駐描述1.餐廳入駐條件乙方需符合甲方食堂入駐的基本條件，包括但不限于衛生、食品安全、經營資質等。乙方應保證餐廳的經營內容符合國家相關法律法規及甲方食堂的規定。2.餐廳入駐面積與費用乙方入駐的餐廳面積為______平方米。餐廳租賃費用為每月______元，租賃期限為______年。二、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐廳裝修完畢，并完成入駐準備。2.交貨地點餐廳裝修完畢后，乙方應將餐廳入駐至甲方食堂指定區域。四、其他約定1.乙方應遵守甲方食堂的各項管理規定，包括衛生、消防安全、食品安全等。2.乙方應保證餐廳的經營活動不損害甲方食堂的聲譽，不侵犯甲方食堂的合法權益。3.雙方應保持良好溝通，共同維護食堂的正常運營。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方餐廳的運營情況進行監督，確保其符合合同約定和食堂管理規定。有權在乙方違反合同約定或食堂規定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止合同。義務：提供符合乙方入駐要求的場地和設施。為乙方提供必要的經營支持，如宣傳、推廣等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有餐廳的獨立經營權。有權根據市場情況調整餐廳的經營策略。義務：遵守甲方食堂的規章制度，維護食堂的正常運營秩序。按時支付租金，并保持餐廳的整潔和衛生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在餐廳裝修完畢后，應進行自檢，確保裝修質量符合合同要求。甲方在收到乙方入駐申請后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐廳裝修質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金合同簽訂后，乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳經營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______