甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳入駐食堂的租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳入駐描述1.餐廳入駐條件乙方需符合甲方食堂入駐的基本條件，包括但不限于衛(wèi)生、食品安全、經(jīng)營資質(zhì)等。乙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方食堂的規(guī)定。2.餐廳入駐面積與費(fèi)用乙方入駐的餐廳面積為______平方米。餐廳租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限為______年。二、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將餐廳裝修完畢，并完成入駐準(zhǔn)備。2.交貨地點餐廳裝修完畢后，乙方應(yīng)將餐廳入駐至甲方食堂指定區(qū)域。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守甲方食堂的各項管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、消防安全、食品安全等。2.乙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營活動不損害甲方食堂的聲譽(yù)，不侵犯甲方食堂的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)食堂的正常運(yùn)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方餐廳的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和食堂管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或食堂規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止合同。義務(wù)：提供符合乙方入駐要求的場地和設(shè)施。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳、推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有餐廳的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略。義務(wù)：遵守甲方食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂的正常運(yùn)營秩序。按時支付租金，并保持餐廳的整潔和衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在餐廳裝修完畢后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到乙方入駐申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐廳裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______